保温墙工程定金合同协议书范本.docxVIP

编号： 保温墙工程定金合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则， 经协商一致，就乙方向甲方预订平房区外墙保温工该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 程施工事宜，订立本协议。具体施工地址及项目详情见附件。 第一条、乙方预订附件所列小区外墙保温工程总量中的约 5万平方米（建筑面积），具体工程该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 量以现场划分为准。甲方己取得该项目约 20万平方米（建筑面积）的施工权，并己取得相关手该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 续，包括“中标通知”、 “两金预交票据” （两金概念以政府相关部门解释为准）、施工图纸等。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第二条、甲方与乙方签订施工主协议书时，施工内容、付款方式、结算方式等与政府签订总承 包合相同。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第三条、乙方同意签订本协议时，支付定金人民币 元，主协议签订时，此定金与工程 首付款同期发放。 第四条、乙方工作流程： 取得施工图纸、相关手续 -----勘察现场-----交付施工定金------向政府相关部门交纳“两金”该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 -----签订（劳务分包合同、材料代购协议） -----进场施工 第五条、甲、乙双方商定，定金交付后，由于政府原因迟交“两金”或延迟开工，全额返还定 金（本金）。具体返还时间根据政府岀具书面通知为准。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第六条、甲、乙双方商定，乙方未能积时向政府相关部门交纳“两金”或未按事先约定签订劳 务分包合同、材料代购协议，未按协议积时进场、组织施工等，视为违约，定金不予返还。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第七条、其他约定: 甲乙双方各持第八条、甲乙双方签订主协议后，本协议自行终止。 本协议一式 份, 甲乙双方各持 份。 第九条、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 种方式解决：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1、 向 仲裁委员会申请仲裁。 2、 依法向 人民法院起诉。 甲方：（签章）日期： 甲方：（签章） 日期： 日期： 签订合同有哪些注意事项 一、核实确认对方当事人的主体资格 1、合同对方为自然人： 核实并复印、保存其身份证件 （勿以名片代之 ） ，确认其真实身份、行为能力及资信状况， 最好是该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 以钱款两清的方式来交易，以避免风险。 2、合同对方为法人： （1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；特别注意营 业执照上的公司名称， 上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致， 还应注意公司的样章的名 称和营业执照上的一致。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份， 如果不是法定代表有人， 则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书， 并且应把 授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （3）应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。 （4）签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。 3、合同对方为“其他组织”： （1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致； 由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （2）法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。 4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。 （1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方 （ 如验收单上 ）都要注意签字方的身份，是该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 否具有合法的授权委托书， 否则签字可能会变为个人的行为， 最好在涉及到对方签字的地方都加 盖公司的印章加以确认。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 5、合同主体的考察方法 （1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部门，如企业各部、科、室等该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 是不具备主体资格，不能签约的 , 如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效； 而企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格 （ 是否有 授权 ）? 是否有非法人营业执照 ?如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公 司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还