成都西南城酒谷开盘前推广计划.pdf

谨呈：中国西南城控股集团 都西南城酒谷开盘前推广 都西南城酒谷开盘前推广 计划 计划 前言 预设目标 推广节奏 推广预算 项目预设推广目标 精神层面 精神层面 ○确立 西南城·酒谷”一期在 都商业项目的绝对地位： ○确立 西南城·酒谷”一期在 都商业项目的绝对地位： 从占据 都市核心交通区位不可复制的优势资源、专业塑造的超越周边专 业市场类项目、首个商业综合体，到汇聚多个层面的招商入驻客户资源等各 个方面，突显项目的绝对优势，从而奠定 都第一商业综合体项目的标杆地 位 ○赋予西南城控股 开创成都卫星城市商业新时代”里程碑的历史意义： ○赋予西南城控股 开创成都卫星城市商业新时代”里程碑的历史意义： 西南城控股荣誉出品西南城CFD，即将开创成都卫星城市商业新时代 项目预设推广目标 物质层面 物质层面 ○有效吸引目标客群： ○有效吸引目标客群： 达到2500组来人，1500组来电 项目商业共706套，开盘前必须达到2500组来人，方能保证销售目标的顺利 完 ○促进销售快速去化： ○促进销售快速去化： 利用各种营销方式和推广手段，引发市场强烈关注，形 市场挤压感和紧迫 感，使得开盘取得圆满 功 整体推广节奏 6月初，一期商 6月底，产品说明会暨 铺现场售楼处公 部分品牌商家入驻签 7月底，一期商铺开盘 开仪式 约仪式 集中爆发，客户筛选 启动 5月 6月 7月 整 体 形象建立期 产品信息释放期 开盘信息释放期 商 铺 蓄 期 开盘期 推广阶段划分 1.形象建立期 （5月20 日——6月16 日）： 都第一商业综合体项目的标杆地位, 1.形象建立期 （5月20 日——6月16 日）： 都第一商业综合体项目的标杆地位, 宣扬西南城控股 开创成都卫星城市商业新时代”的理念 宣扬西南城控股 开创成都卫星城市商业新时代”的理念 2.产品信息释放期 （6月1 日——6月30 日）：全面宣传项目品牌、地段、交通、 2.产品信息释放期 （6月1 日——6月30 日）：全面宣传项目品牌、地段、交通、 配套优势，同时释放项目产品分布、业态规划信息 配套优势，同时释放项目产品分布、业态规划信息 3.开盘信息释放期 （6月15 日——7月19 日）：开盘信息最大化释放，锁定意向客 3.开盘信息释放期 （6月15 日——7月19 日）：开盘信息最大化释放，锁定意向客 户 户 7 20日，西南城酒谷首次开盘（假 设） 广告预算 西南城酒谷一期商铺总销金预计为4.48亿元左右，整体广告费用计划为总销金的 2%，即896万元，而开盘前推广期预算为整体广告费用的60%，约537.6万元 约537.6万元 阶段 时间 推广主题、核心内容 比例