合同监理细则-最新版本.docx

ssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssssss 程 合同监理细则 ssssssssssssss监理咨询公司 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 理办 二O一七年九月 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 工程 Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 合同监理细则 TOC \o "1-5" \h \z 编 制： 审 核： 审 批： xxxxxxxxxxxxxxxx 询公司 监理办xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 监理办 二0 一七年九月 TOC \o "1-5" \h \z —一、总贝y i 二、 合同管理工作依据 i 三、 合同管理工作的内容 i 四、 合同监理实施程序 2 （一）合同管理 2 （二 ）计量支付和工程变更方面 1 9 （三） 工程进度控制方面 33 （四） 劳务用工合同的签定和民工工资发放方面 37 （五） 安全生产管理 37 （六） 承包人标化建设和管理方面 38 （七） 文明施工和环境保护方面 40 合同监理细则 —、总则 合同管理工作贯穿了工程建设的自始至终、方方面面、无处不在。有 人说质量安全重要，但也只是合同管理工作的一部。合同管理囊括了工程 建设的质量、进度、费用、信息、安全、等等全方面的内容。工程建设的 参予各方无不依据合同条款行事。无不受合同条款的约束。合同是监理工 程师行为的法律依据。合同如同一条线把工程建设过程中的各种事件联系 起来，在工程建设中具有非常重要的位置。 二、 合同管理工作的依据 合同工程师在实施监理工作中必须服从国家现行法律和法规， 并以构 成合同的下述文件在先者为准： 1） 合同协议书及附件（含评标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补 充资料）； 2） 中标通知书； 3） 投标书和投标书附录； 4） 合同专用条款及数据表（含招标文件补遗书中与此有关部分）； 5） 合同通用条款； 6） 技术规范（含招标文件补遗书中与此有关的部分）； 7） 图纸（含招标文件补遗书中与此有关的部分）； 8） 标价的工程量清单； 9） 投标书附表； 10） 在本合同专用条款中可能规定的构成本合同组成部分的其他文 件； 三、 合同管理工作的内容 针对本工程具体情况合同管理内容： 安全监理 质量监理 进度监理 费用监理 信息监理 工程变更、分包劳务、延期、索赔等合同事宜 四、合同监理实施程序 （针对本项目特点，侧重几个方面叙述如下） （一）合同管理 1、分包 （1）规定 a、 承包人不得将其分包的的全部部转包给第三人，或将基承包的全 部工程肢解后以分包的名义转包给第三人； b、 承包人不得将工程主体、关键性工作分包给第三人。经发包人同 意，承包人可将工程的其他部分或工作分包给第三人。分包包括专业分包 和劳务分包。 c、 分包人的资格能力应与其分包工程的标准和规模相适应。 d、 承包人应与分包人就分包工程向发包人承担连带责任。 （2）管理职责 a、 监理办按照合同约定和建管处下发的【项目分包管理实施细则】 要求，负责对所监理合同段的施工分包活动的管理，及时发现并制止承包 单位的违法分包行为，并通知建管处； b、 建管处和监理单位分别落实相应的合同管理部门，负责施工分包 的日常管理工作； c、 除承包人设定的项目管理机构外，分包队伍也应分别设立项目管 理机构，对所承包或者分包工程的施工活动实施管理；