合同协议-房屋买卖合同(适用个人).docxVIP

律代网法律服务 http;//1 awdai / http://wwwJawdaixom/代写合同文书「您身边的法律顾问! 网站定制合同文书等法律服务 编号： 房屋买卖合同 甲方（岀售方）： 乙方（购买方）： 甲乙双方在自愿平等， 互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋， 并委托中介方办 理过户事宜达成协议如下： 一、 甲方自愿将其座落于 区 路 号 小 区 号楼 号，建筑面积 平方米（地下室 平方米）， 结构房 屋及其附属设施、设备岀售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。 二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币 元（大写： 元），乙方于本合同签订之日起 3日内将全额购房款以 方式一次性支付给甲方。甲乙 双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。 三、 甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制岀售，也未设置抵押, 不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行岀 售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任， 因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 四、 该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。 五、违约责任： （一） 甲方不能如期签订《房地产买卖契约》 ，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终 不能办理过户手续的； 在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。 对已办理完的过户手续所产 生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款 10%的违约金。 （二） 乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续 的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。 但对已办理完的过户手续所产生的费用， 乙 cm律代网法律服务 http;//1 awdai taobaoxom/ http://wwwJawdaiLcom/代写合同文书「您身边的法律顾问! 网站定制合同文书等法律服务 cm 方应全部承担。并向甲方支付总房款 10%的违约金 六、 在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履 行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。 七、 若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议, 以约定条款为主，约定条款具有优先效力。 八、 其他约定事项： 九、 本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等 法律效力。 以下无正文 甲 方： 乙 方 身份 证号： 身份 证号: 地 址： 地 址 电 话： 电 话