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凤凰城•潜龙居项目攻坚期
8 月 17 日看房团执行方案
深圳市全鑫房地产经纪有限公司
2009.8.13
深圳全鑫地产 看房执行方案
特别说明：
项目自 5月 10 日开盘以来，在销售上可谓取得了不小的成就，自然去化率接近 50%，
可是一些问题我们必须重视，首先由于银行按揭的延期、工程毫无进度，导致客户信心
严重丧失，以致 6、7 月份成交量骤降，为使项目尽快销售，尽快回笼资金，为 9、10
月份的清盘打下坚实的基础，平稳过渡攻坚期，在公司节省开支的情况下，组织看房团，
利用现场氛围促使投资客户成交。
一、 凤凰城·潜龙居项目看房活动定购当天（8月17日）操作思路
1、定购时间：2009年8月13日
2、 目 的：（1）、消化在怀化及其它地区积累的准客户；
（2）、回笼资金、为清盘打下基础；
3、实施节奏：
1）、8月15日前，凤凰城·潜龙居项目销售部全体销售人员通知积累的所有客户，告
知客户凤凰城·潜龙居 8 月 17 日项目组织客户现场看房-凤凰一日游，同时可以
定购房号。（针对怀化的客户17日早上8：00点出发，在车上发放项目投资案例，
约计11：00到凤凰，参观项目，吃中餐，同时在吃中餐时进行项目解说。请客户
于带上身份证与预先准备好2000元的定金。）
2）、8月17日选房定购流程（附件1）
3）、8月17日选房定购须知（附件2）
附件1：
选房操作流程
一、 9 ：30 客户签到 选房顺序以客户签到为准
（领取选房操作流程须知、纯净水、笔记本、投
资案例）
11：00 客户按秩序先后参观项目，统一下单
12：30 对客户发放小点心
2
深圳全鑫地产 看房执行方案
二 选房
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