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公园内小商铺租赁合同 甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日 出租方（甲方）： 承包方（乙方）: 根据现行的国家法律和 法规的有关规定，乙方通过“公开竞投， 价高者得”的竞投方式中标承包位于我镇 ■勺小商铺经营权。本 着公平、公正和诚信的原则，甲乙双方经协商一致，签订本合同，希共同遵守执 行。 一、 租赁物业地点、面积及用途 、地点： B区小商铺。 、面积： 方米。 、用途：经营商铺。 二、 承包期限、免租期限 承包期限： 年，由 年 月 日起至 年 月 日止。 免租期限： 个月，由 年 月 日起至 年 月 日止。 三、 租金、履约保证金及付款方式 、承包金：每月承包金为人民币 正（￥ 元/月）。 、保证金：履约保证金为人民币 正（￥ 元）。 、付款方式： （1） 承包金按月度缴交，每月 ，于每月10日前付清当月承包 金。 （2） 履约保证金于本合同签订之日一次性付清， 合同期满如无违约则无息全 额退回。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 四、 双方的权利义务 （一）甲方权利义务 、负责提供场地以及将水电提供到租赁处。 、负责对乙方所租赁的商铺装修或改造的方案进行监督和审查， 并提出意 、甲方承诺在合同期间，除国家规定的收费项目外，不收取乙方其他任何 管理费用。 、甲方委托 理办公室(以下简称“管理办公室”)对乙 方进行日常监督管理，并由管理办公室制定公园管理规定， 管理办公室有权监督 乙方执行本协议规定的义务，如果乙方投资建设经营的项目和服务设施不符合园该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 区的设计和管理要求的，甲方或管理办公室有权要求乙方进行整改。 、合同期满乙方如无违约，甲方承诺在期满后 15天内无息退还乙方的保 证金。 ( 二)乙方权利义务 、乙方必须积极响应并接受甲方和上级领导的检查、监督、考核和指导， 服从管理，发现问题及时整改。 、乙方要按照承包管理维护的内容、要求和标准做好各项维护管理工作， 做好承包区域的环卫、绿化管理。负责小商铺内外、周边及旁边公厕的清扫保洁， 乙方并承担小商铺和公厕的水电等费用。清扫保洁质量必须达到市城管局颁发的该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 《 环境卫生质量标准》的一类公厕标准和相关文件规定，且公厕不能 收费，具体要求： 严格遵照市城管局、市环卫整治办的相关规定和要求进行环卫作业。 全天连续性保洁，保证符合市环境卫生质量标准要求。 对在承包范围内有乱贴乱画的现象要及时做好清理。 要按规定进行清扫、保洁和冲洗。 厕所要有专人管理，地面、墙面、洗手盆、厕盆等无污迹，内外设施(灯、 门、窗、水龙头、挂物钩、插销、镜子等)完好，保持整洁，无异臭味。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 垃圾要日产日清，运往垃圾中转站或垃圾压缩站。 、乙方购买环卫清扫保洁所需的垃圾桶、垃圾袋、清洗剂、扫把等，做好 日常清扫保洁工作。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、乙方及其员工必须遵守法律法规及甲方的有关管理规定。 乙方及其员工 如有违法、发生工伤意外事故，均由乙方自负，甲方不负任何责任。 、乙方必须做好员工岗前培训和管理教育工作，遵守安全规定。在乙方承 包区域作业、经营时，必须认真负责，并注意安全操作，及时检查安全隐患并进 行整改。如发生任何人身意外、安全、损害、被盗等事故时，乙方负责事故处理该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 和一切费用。 、租赁期内，逢节假日如劳动节、国庆节、春节及镇委镇政府各部门举办 重大活动等，乙方必须无条件积极配合，抽调人员加强管理，做好相关配合工作。 此外，还必须无条件服从甲方组织的一些突击性任务及迎检活动， 按时、按标准、该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 按要求完成所分配的工作。 、乙方必须按照合同要求进行经营管理，遵守甲方有关规定，诚信经营， 明码实价，不乱收费，文明服务，树立良好形象。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、准时缴纳承包款、水、电费等在经营期间所产生的一切费用，并按照国 家规定办理好各种相关手续和缴纳相关费用，要合法经营，自负盈亏。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、乙方要建立进货台帐，不得销售自制食品，保证食品安全。 、租赁期内，乙方有责任保护好铺位和公厕设备设施完整，不得损坏铺 位的墙壁、擅自拆建，必须做好一切维修工作，做好防火、防盗等安全工作，如 造成火灾损失或其它重大问题，一切后果由乙方负责及赔偿。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、乙方在经营期间，须自觉配合公园管理的相关规定，服从管理，文明 经营，保证公园设施的完好。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 、租赁期间，乙方不得转租或分租，