土地承包合同书样本(1).docx

土地承包合同书样本(1) 　　一、合同双方 　　发包方(甲方)：黑龙江省XX农场发包负责人： 　　承包方(乙方)：住所： 　　二、承包土地名称：甲方将()大队()号地耕地面积()公顷承包给乙方。详情后附表： 　　三、承包期限：自年月日至年月日。 　　四、承包土地用途：种植业生产经营。 　　五、地租价格：按黑龙江省XX农场当年度规定的价格执行。 　　六、租金交付时间：当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。 　　七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷500元的标准，收取保证金;乙方交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。 　　八、双方的权利和义务 　　(一)、甲方的权利和义务 　　1、发包国家所有依法由本单位使用的土地; 　　2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为; 　　3、按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金; 　　4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同; 　　5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务; 　　6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动; 　　(二)、乙方的权利和义务 　　1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品; 　　2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝; 　　3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态; 　　4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害; 　　5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。 　　九、土地承包经营权的流转 　　1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有; 　　2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案; 　　3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限; 　　4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。 　　十、违约责任 　　1、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益; 　　2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚。 　　3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失; 　　4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。 　　十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。 　　十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。 　　甲方(发包方)：　　　　　　　　　　　　　　黑龙江省XX农场 　　发包责任人(签字)：　　　　　　　　　　　　责任人身份证号码： 　　乙方(承包方签字)：　　　　　　　　　　　　身份证号码： 　　合同签订日期： 　　合同签订地点： 　　土地承包合同书样本(2) 　　发包方：xxx村民委员会(以下简称甲方) 　　承包方：____________________ _(以下简称乙方) 　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 　　一、土地的面积、位置 　　甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于泉太镇新农村一组面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) (土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下： 　　东起：___ ______， 　　西至：___ ___ _________， 　　北至：_____ _________， 　　南至：____ __ _________。 　　附图已经甲乙双方签字确认。 　　二、土地用途及承包形式 　　1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。 　　2.承包形式：个人承包经营。 　　三、土地的承包经营期限 　　该地承包经营期限为 年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。 　　四、承包金及交付方式 　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金每年共计人民币