反担保措施评估.pptVIP

无形资产评估 四、重置成本法 无形资产重置成本评估法，是假设在现行条件下，创制或者购置一项与反担保标的相同的全新无形资产所花费的全部成本，乘以成新率而得到无形资产评估值的一种方法。 无形资产评估值＝无形资产重置成本×成新率 1、自创无形资产重置成本的测算 (1)调整法:将创制该无形资产时发生的材料、工时、间接费用等，按照现行的价格、工时费用标准、分摊标准，进行计算。 （2）市价比照法：近期在无形资产市场上有类似无形资产的成交，可比照其售价确定评估值，也可根据类似无形资产市价与成本的关系和类似待评估无形资产的市价，确定待评估无形资产的重置成本。 无形资产评估 2、外购无形资产重置成本的测算 以物价指数法为例来予以说明,物价指数法是根据无形资产的历史成本，用物价指数调整为在现行条件下创制该无形资产的成本的方法。 现行物价指数 无形资产重置成本＝无形资产原值× 购置时物价指数 3、成新率的估测 成新率是无形资产的新旧程度，它受科技发展速度、技术更新换代速度、有效使用年限等多种因素的影响，目前可供采用的方法：德尔菲法，即由多个相关专业的专家根据自己的经验做出自己的判断，综合多个专家的判断，得到无形资产的成新率；有些评估人员也采用无形资产经济寿命法来测算其成新率，即无形资产的剩余使用寿命与总使用寿命的比率。 无形资产评估 五、无形资产评估的相关问题 1、由不同评估机构承担、根据不同评估目进行的评估得到的评估值往往会有很大差距。 担保机构应谨慎选择评估方法，对中介机构提供的评估报告，要认真分析其评估方法、评估目的和评估结果的合理性及可靠性。 2、对于用于资产转让和投资的无形资产评估，以采用收益法为宜。无形资产－尤其是自创无形资产，其所有者获得的收益可能明显大于其投入的成本。对于作为反担保标的的无形资产，则不宜简单地采用收益现值法进行评估，要全面了解其作用、获利能力、产品市场、寿命期、可能的转让价格及对所有者的重要性等因素，综合考虑，确定其评估价值。 3、对于获利能力很低、很难转让、甚至在法律意义上是无形资产但毫无价值的无形资产，则不宜作为质押标的。此时，不可能用收益法或重置成本法评估的价值变现，对出质人的约束力也很弱。 债券评估 一、有关规定： 1、概念：债券是一种证券化的债权，是发行人为了筹集资金，依照法定程序发行，并向债权人承诺在一定期限还本付息的有价证券。 2、有关规定：《担保法》第七十五条规定，汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；依法可以转让的股份、股票可以质押。债券质押作为反担保措施，具有较强的风险控制能力，但也因发行主题的信用而不同，如国债、银行债券、企业债券的风险程度也不同。 债券评估 二、债券的特点：偿还性、安全性、流动性、收益性。 1、偿还性：规定了债务人要在一定的期限、按照规定的利率向债权人支付债券利息和偿还债券本金。 2、安全性：与股票相比，债券的收益相对固定，不随发行者经营状况的变化而变动，可按期收回本金，相对于股票及其他投资而言，投资风险较小，即使是债务人破产清算，债券投资人也优先于股票投资人而得到清偿，但也不是没有风险。 3、流动性：非流通债券和上市流通债券。对于上市债券而言，易于交易流动，容易变现。 4、收益性：债券的利息收入能够为投资者带来一定的收入。非流通债券的收益主要来自利息收入；上市流通债券的收益除了一定的利息收入外，还可在债券期满前转让债券，从而可能获得债券买卖价差。 债券评估 三、影响债券价值的主要因素 债券期限长短 债券票面利率高低 内部影响因