高档别墅项目介绍说辞样本.doc

高级别墅项目介绍说辞范本 更新： 2016/5/5 阅览： 16587 栏目： 营销策划 高级别墅项目介绍说辞范本概要 ：50 栋别墅悉数为框架结构，由低到高依山势而建，彻底 尊重天然的地形、地貌，将别墅奇妙的镶欠在山体之上，北高南低 文章来源自 房地产 E 网 高级别墅项目介绍说辞范本 案场招待前一致 规范： 1、前台装备对讲机一部，当接到 保安 人员告诉有客户到访时，招待人员应榜首时间到 营销中心门外迎候客户；其它置参谋团体起立表明欢迎。 2、招待人员开场礼仪：当客户乘坐的电屏车抵达门前时，出售人员应自动迎上前，面 带浅笑鞠弓，一起说 " 欢迎光临 " ，将客户迎进出售中心。 3、出售人员对到访客户问询了解，出售人员在引领客户进门时，必需做以下的问询： （1）、请问您是榜首次观赏咱们的项目吗？ A：是的 --- 出售员直接招待 B: 不是--- 需持续问询： 您前次是什么时分来这观赏的？ 您还记住曾经招待您的置业顾吗？ 请客户先到前台做一下挂号，以便查询，在查出 规属置业参谋之前，招待人员必需正常招待客户。 （2）、您是经过什么方法知道咱们的项目的？ （3）、之前您的家人和朋友来观赏过吗？（假如有，请客户挂号一下朋友或家人的姓 名和电话以便查询）。 （4）您对蒲河新城的区域了解吗？ 【区位解说】 在了解项目之前，首先向您介绍一下项目地点的区域及周边的环境，您这边请： （指项目的区位图） 这是香麓山地点的区位示意图， 方向是上北下南左西右东。项目位 于沈北新区蒲河新城人和街最北端，最高海拔 99 米，北依辉山、南临蒲河，这儿天然资源 丰厚、历史文化悠长、环境美丽、名校聚集、交通便当、商业配套彻底，在 2006 年，沈北 新区被国务院同意成为第四个国家级生态新区，现在，这儿已成为一个天蓝、地绿、水清、 路畅、 宜居、宜业的东北榜首生态城。香麓山之所以挑选沈北新区，除了这儿的天然资源之 外还有一个重要的原因， 便是老练的日子配套。 别墅间隔市中心多远才算最为抱负呢？专门 组织有专家对此进行过研讨、核算，以为别墅间隔市中心的车程应操控在 30 分钟以内，距 工作单位的车程操控应在 45 分钟之内。这便是咱们业界所说的 " 离尘不离城 " 。究竟人群对 群居的巴望不是某个项目的单体配套就能够处理的， 城市仍旧十分重要， 但又有必要与中心城 区有间隔感，那里太吵太闹，尾气太重，不行私密，且没有山水环境。因而，遵从这样一个 准则，咱们将项目挑选在这儿。 项目东侧紧临棋盘山景色区，从这儿到棋盘山的北门开车仅需 10 分钟；西侧离城市区 域中心道义约 20 分钟车程，南侧距区域次中心人和商业街及新区管委会，车程 5 分钟，教 育资源丰厚：育才、二中、五分钟即可抵达。医疗设备齐备：沈阳市五大急救中心之一沈北 新区急救中心及维康医院就座落在人和街上、 正在建设中的盛京医院 20 分钟之内即可抵达； 别的， 香麓山交通十分便当， 一条主干道 "沈北路 " 由东至西横跨沈北新区， 到市内五大区别 别能够走沈闫线（ 20 分钟可到中街）、沈铁路（ 30 分钟到北站）、虎石台大街（ 20 分钟到 大东九一八）、黄河北大街（ 40 分钟到北陵），从本项目到北站仅需 30 分钟，到桃仙机场 走沈棋路接东二环仅需 50 分钟； 别的公交线路别离有 177（大溪地 --- 沈阳北站） 、179（蒲 河镇--- 五爱商场）、 180（肓才 --- 道义北）。日子在此，让您既享用到了别墅的天然、生 态，一起又享用到城市的富贵与便当。香麓山真实做到了离尘不离市！ 【沙盘解说】 下面就由我来为您介绍一下项目的具体状况。 现在您所看到的是项目的一期沙盘， 沙盘 方位是上北下南左西右东，您现在的方位便是咱们项目的接街中心，（ 修建 面积约 2000 平 米的业主会所）。项目坐落在半山向阳坡地，北高南低，最高海拔 99 米，北面群山环绕， 南面是全长 204 公里的蒲河，依山傍水，据高临下，占有着不行仿制的天然资源。正所谓： " 居半山始见人生凹凸 " 香麓山最大的优势在 " 山" ，千亩原山， 10 万平生态园林， 3 万平米的 山地公园，泉溪湖皆为天然，无与伦比的资源占有。 一期占地面积 23000 平，修建面积 16619 平，共 50 户，由类独栋、双拼和联排组成的 纯山地别墅。实践容积率仅为 0.35 ，美化 面积高达 80%。 榜首部分开发单位： 沈阳嘉川 房产 开发有限公司。 嘉川地产隶归于嘉润地产， 嘉润地产 成立于 2002 年，开展至今已有 10 年，是沈阳本乡的地产商。 2006 年------2008 年成功开 发、出售嘉润 o 东方香榭里，项目坐落沈阳市和平区南京北街（假日酒店对面），现在已成 为和平区一座具有标志性的城市综合体。 2010 年公司