万科图纸审查要点及错误防范手册.介绍.pdfVIP

万科图纸审查要点及错误防范手册 第一部分 说明 1. 制定本手册的目的：加强对设计图纸的质量管理，明确一线公司技术人员审 查施工图纸的具体工作内容，尽量减少设计环节出现的质量问题。 2. 所审查图纸设计必须符合国家规范及地方法规。 3. 本手册所列审查内容为最低要求，请审查人员从分发挥各自的技术水平和主 观努力，对所申图纸质量进行认真负责的控制把关工作。 4. 本手册为动态运行手册，通过一段时间的试行，结合实际工程中不断出现的 新问题，本手册将定期进行修改补充，推出新的版本。 第二部分 建筑专业 1. 总平面图 1.1 建筑总尺寸及后退红线尺寸是否齐全准确。 1.2 室内外标高是否齐全准确。 1.3 建筑间距是否标注齐全准确并符合规范。 1.4 消防登高面、消防车道的宽度及高度、转弯半径及回车场尺寸是否符合消 防规范要求。 1.5 道路、绿化、场地、挡土墙、排水方向及坡度等是否表示清楚。 常见的错误： (1) 住宅出入口未能设置人车分流专用通道，造成交通安全隐患。 2. 主要平面 2.1 纵横柱网，承重墙的轴线号及尺寸是否齐全、准确。与结构及设备专业有 关图纸是否一致。 2.2 内隔墙定位尺寸和厚度，门窗洞口定位尺寸、宽度尺寸是否齐全、准确。 构造柱是否标注明确。与结构专业图纸是否一致。 2.3 门窗编号、门的开启方向是否准确、合理，并与门窗表核对无误。与电气 专业图纸是否一致。 2.4 防火分区、防火墙、防火门的设置是否符合防火规范；疏散楼梯、袋形走 道等设计是否符合防火规范。与通风专业图纸是否一致。 2.5 室内外地面标高、各层标高、不同楼地面高差的标高是否齐全、准确。与 结构及设备专业有关图纸是否一致。 2.6 电梯、楼梯位置，楼梯上下方向室以及主要尺寸是否齐全准确（详细尺寸 在楼梯、电梯放大图上标注）。 2.7 卫生间及厨房内的卫生洁具、水池、台、柜、隔断等示意位置是否与详图 一致（详细尺寸在放大图上标注）。 2.8 室内外踏步、斜坡、阳台、雨篷、通风竖井、管线竖井、烟囱、雨水管等 的设计是否合理，其位置尺寸是否齐全、准确，与相应详图是否一致。与 结构及设备专业有关图纸是否一致。 2.9 地坑、地沟、地漏，各种平台、人孔、墙上预留孔的位置尺寸、标高是否 齐全，准确。与结构、设备专业有关的要核对各专业有关图纸。 2.10 所有平面放大部位的索引有无遗漏，所引图纸是否准确。 2.11 平面节点放大或详图索引有无遗漏，所引图纸号和详图号、或标准图号是 否准确。  常见的错误： (1) 电气开关插座与室内家具布置相矛盾。 (2) 楼梯间内消火栓、电表箱位置不合理，或两者位置有矛盾。 (3) 外墙空调板的位置与空调孔、空调插座的位置不一致。空调板未设排水管。 空调室内机位于床头对面，风向不合理。 (4) 门窗洞口尺寸及编号与立面详图及门窗表不一致。 (5) 门窗的位置及开启方向与其它专业不一致，导致电气开关插座位置不合理、 排水管挡住外窗或排气扇孔等问题。 (6) 采光槽内开窗未留空调孔的位置,导致空调管穿玻璃或穿行另一间房。 (7) 水表房未设排水地漏和门槛，导致维修或爆管时大量水溢流出去。 (8) 管道竖井未设检查口，导致维修检查困难。 (9) 厨房未设排烟管道，导致油烟排放混乱，影响建筑立面及业主生活。 (10)未能按要求设物业用房及商业用房。 (11)高层住宅的采光井未设维修及清洁人员专用出入通道。 (12)高层住宅电梯数量不够，满足不了人流量的要求。 (13)底层对外餐厅的厨房未设排烟道，对楼上业主的生活造成影响。 (14)单元入口处各种立管太多，影响美观。 (15)单元入口处未设雨篷，影响使用。 3．屋顶平面图 3.1 轴线号、标注尺寸与平面图是否一致。 3.2 女儿墙、变形缝、屋顶高差等位置是否标注明确。并与结构专业核对并会 签。 3.3 檐口、檐沟、落水口、坡向、坡度、分水线是否设计合理、标注明确，尺 寸及坡度是否准确。并与给排水专业核对并会签。 3.4 楼梯建、