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智 慧 建 筑 能 源 管 理
系
统
方
案
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修订记录
日期 版本 描述 作者
2015-04-25 1.0 初稿完成
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一、概述
随着社会的发展,大型建筑在逐年增加,其能耗也在不断增大,能源与发展
的矛盾日益突出。 未来几年内写字楼、公寓、饭店、会展中心等大型公共建筑
会大幅度增加,而我国约 90%以上的大型公共建筑是典型的能耗大户。
建筑行业的能耗消耗种类较为单一,大致分为 5 类,电能、水能、燃气、集
中供热、集中供冷。根据中国建筑能耗信息网提供的资料显示, 就电能消耗分析,
大型建筑的能耗比重约为空调能耗 40%,公共与办公照明能耗 47%,一般动力能
耗 2.9%,其他用电能耗 10.1%。而在大型商场中的照明能耗占 40%左右,电梯能
耗占 10%左右,空调系统的能耗则是占到了 50%左右。在提倡节能减排的当今,
做好节能工作不仅对实现 “十二五”建筑节能目标具有重大意义, 更是为高耗能
建筑进一步节能提供准备条件。
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二、能耗现状分析
2.1 能源流失
不 同的建筑类型关注能耗的变化所有不同,比如:酒店类型关注客房入住率
与能源消耗的变化关系; 大型超市关注空调使用率的变化、 单位面积能耗值以及
照明范围等多个指标; 公司、写字楼关注空调末端使用率、 不同功能的照明分类
等等。大型商业中心关注不仅关注各类能源消耗的情况, 同时对于中央空调、 水
泵等重点设备的运行和效率也更为关注。
一栋大楼的能源消耗如下图几个方面所显示:
1 浪费 :
未使用房间的空调 7 设计工程 :
建筑节能设计不合理
未使用房间的照明
节能系统未启用
水龙头未关
使用高耗能设备
2 设备机器效率
锅炉、空调 6 能量转变效率
水泵、鼓风机电梯 电-光
主要的能源流失
电-热
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