阜阳房地产市场剖析报告.pptVIP

阜阳市房地产市场分析报告 市+212年1月交量(共川小2:39年12月 214年1月交均价 环比2013年12月 4年1谢售积2028年2月( 191+ 52904 跳0.8 马山 8.04 4905 2014年初,阜阳市人大常委会审议通过《阜阳市城市总体规划(2012-2030年)》,阜阳 市新轮城市总体规划编制工作取得新进展 未来十多年后,展现在大家眼前的阜城将会“长”成什么样?规划中提出,到2030年,阜 城中心城区建设用地将达到200平方公里、人口200万人,成为国家中部地区重要的综合交通 枢纽、皖豫省际区域中心城市 从中小城市向大城市跨越 据了解,《阜阳市城市总体规划(2012-2030年)》已是阜阳第六轮总体规划。此前,阜 阳已前后五次修编规划。新中国成立初期,第轮阜阳市总体规划方案于1959年出炉,也即 时所指的“双百规划”—规划人口100万,规划用地面积100平方公里。1983年,阜阳 市编制了第二轮总体规划,规划期限为1983-2000年。与第—轮规划方案相比,第二轮规划 更符合当时的现状条件与发展实际,对阜阳市的城市规划起到了很好的指导作用,但由于多 种原因,致使规划内容不够细致,配套的专业规划也跟不上,使规划的意义大打折扣 这一轮正在修编的规划,对于阜阳城市发展具有重要意义,是阜阳从中小城市转 变为大城市的规划。”市城乡规划局局长李佑斌告诉记者,不仅如此,这一轮规划不 仅对阜城中心城区,还对中心城区与县城、重点镇的协调发展提岀了构想,对于指 整个市域行政区内的城镇化进程,具有重要指导意 未来中心城区面积227平方公里 规划分市域、城市规划区、中心城区三个层次,中心城区规划范围面积约22平方 公里(不含阜合产业园),其中,城市建设用地200平方公里 城市性质,定位于国家中部地区重要的综合交通枢纽、豫皖省际区域性中心城市 城市职能,国家层面上为全国重要的综合交通枢纽之一;泛长三角层面是新兴能源 基地;中原经济区层面上为豫皖省际的商贸物流中心;从省域层面上看是安徽省加工 制造业基地之一和循环经济示范基地;在皖北层面上为皖北魅力水城,生态宜居家园。