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在建房地产项目转让协议书 甲方: 乙方：XX公司 法定代表人 : 地址： 丙方 ： 丁方 ： 戊方 ： 鉴于： 一、 乙方XX公司是（该公司的简介及其股东情况 ）。 二、 乙方XX公司自XX年X月开始 ,合作开发建设X X项目,XX公司负责出地,由合作方出资,拟建XX层的商 业综合楼，总建筑面积为XX平方米。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 土地状况为 ： XX公司提供的地块位于XX区 ,面积约XXrf ，该地 块的《国有土地使用证》编号XX ,国土局地块编号为XX。 该地块于XX年XX月XX日取得《房地产证》 ,编号为X该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 X ,宗地号XX , 土地位置XX ,用地面积XXrf , 土地面积 XXrf。用途为：XX商住用地,使用年限为XX年。该地块 的土地使用合同编号XX ,地价款于XX年XX月XX日已 全部付清。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、 曾与乙方参与开发XX项目的主体 (出资方)： XX公司 xx公司 …… 四、 先后签订的合作开发合同 : 《XX合同书》,XX年XX月XX日XX公司与X X公司签订。 《XX协议书》,XX年XX月XX0XX公司与X X公司签订。 …… 五、 乙方与XX公司的合作 ( 合作的基本事实情况介绍 ) 六、 乙方与XX公司的合作 ( 合作的基本事实情况介绍 ) 七、 …… 八、本项目所涉的已结、未结诉讼 : ( 一) 合作开发的诉讼 1、 XX公司诉XX公司(诉讼的基本情况) 2、 …… ( 二) 工程款纠纷的诉讼 施工合同及相关协议 : 1、XX公司诉XX公司的XX协议 九、xx项目下的债务情况： 1、工程款 2、银行贷款 3、借款 4、监理费 5、行政罚款 （ 行政罚款及其处罚事由 ） 十一、XX项目的现状 XX的开发建设前后共经历XX年时间 ,期间讼争不断。 XX年X月完成主体工程的建设 ,XX年建至XX层封顶 , 共建有XX层,建筑面积共XXrfoXX年X月通过整体验 收,现XX项目的相关权利证书，及资质证件有：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1、 《XX市土地使用权出让合同》 2、 《建设用地规划许可证》 3、 《建设工程建筑许可证》 4、 《建设工程施工许可证》 5、 《房地产证》 6、 《房地产预售许可证》 7、 《外销许可证》 8、 《XX购房入户证明》 （ 一 ） 部分物业被查封、拍卖 1、拍卖情况 ; 2、查封物业情况。 （ 二 ） 该项目已被委托看管 , 责令停止使用 以上情况 , 乙、丙、丁、戊各方均保证上述陈述是真实 的, 并承诺其股权、债权、物权除上述瑕疵以外 , 再没有设置 任何其它担保、抵押、质押或其它第三方权利。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 现在，甲、乙、丙、丁、戊各方希望合作 ，共同解决XX 项目自开发以来久拖未决遗留下来的产权登记、销售资质、 债务的清偿、查封的解除等相关事宜。各方现就合作意向、 合作方式、 股权的配置、 债的清偿、 权责的分担等合作事宜 作以综合的协商和全面的约定 , 如下 :该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 本合同的定义 : 项目 : 是指乙方开发的 ** 楼盘所占有的土地及地上建筑 物。 股权 : 是指丙方、丁方、戊方持有的乙方公司经法定工 商登记的股东权益。 本合同未特别标明的定义依循中华人民共和国法律的 规定及行业惯例理解。 第一条 甲方同意收购丙方、丁方、戊方持有的乙方公 司的股权，并同时收购乙方所开发的“XX”项目的权益。 甲方也同意现状条件下乙方公司承担的与股权比例相适应该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 义务, 包括股东义务和公司债务 甲方同意现状条件下承担乙方公司的债务前提是 : （ 一 ） 本协议签署前公司既有债务 , 而非本协议签定后所 形成的其他债务 ; （ 二 ） 乙、丙、丁、戊方在本合同中所确认的基于真实陈 述 , 而发生的债务 , 如乙、丙、丁、戊方未有真实陈述而发生 的超出本协议书确立的债务 , 与甲方无关 ; 如若甲方因乙、丙、 丁、戊方非真实陈述而实际承担了超出本协议确定的部分债 务, 甲方有权向乙、丙、丁、戊方索赔 , 且乙、丙、丁、戊方 愿意由此债务承担连带责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （ 三 ） 甲方所声明承担的乙方公司债务仅限于乙方在经 营中所欠债务 , 乙方原有股东及其他关联方以股东或关联方 自身名义欠下的债务与甲方无关。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第二条 甲方收购乙方公司的程序和方式 : （ 一 ） 本协议签订后三日内 , 丙、丁、戊方将其持有的乙 方公司的股权总计 15%过户给甲方 , 甲方成为乙方公司新的