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第一章设计说明
1.1项目背景
项目名称:抚宁县供电公司生产综合楼(三层)外部大修工程
项目性质:装修改造
承办单位:抚宁县供电公司
项目建设地址:秦皇岛市抚宁县供电公司院内
编制单位:
项目装修改造内容:1、拆除卷材防水屋面带找平层 935 m2 ;
、外墙铲除瓷砖面层3300 m2 ;
、钢窗拆除65橙,木门及门套拆除50套;
、外墙面基层粘贴70m谏苯板,面层刮腻子、乳胶漆各两遍 3300仃;
、屋面C2CM石混凝土找平,屋面防水为 3mmSBS材
防水+三元乙丙橡胶卷材;屋面轻钢钢结构 13.5t ,彩钢屋面946 m2 ;
、断桥铝窗175.5仃,大理石窗台板24 m2 ;
、成品木门(含门套)50套。
项目建设期:
工程总投资:190万元。
1.2设计依据
1 、现场实际情况及特点
2、 建筑工程施工质量验收统一标准( GB50300-2001);
3、 用电安全技术规范(JGJ46-2005);
4、 建筑装饰装修施工质量验收规范( GB50210-2001);
5、 甲方确认的设计方案;
6、 国家、省有关法律、法规、规范和标准规定;
7、 建设单位提供的有关使用要求等资料;
8、 公用设施条件等。
1.3工程建设的规模和设计范围
1 、工程装修改造的规模
屋面防水带找平层935仃,外墙保温3300仃,外墙粉刷3300仃,断桥铝窗175.5仃,木「[ 50套,该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
屋面轻钢钢结构13.5t ,彩钢屋面946 m2 o
2 、工程装修改造范围
初步设计包括设计说明、装修改造的效果图、工程概算书。
1.4设计指导思想和设计特点
1 、符合抚宁县详细规划要求和建设发展规划的原则。
2、 充分利用场地条件,精心设计,节省投资。
3、 充分考虑需求和可能、近期和远期,局部和总体的关系。
4、 严格执行国家现行的政策法令和有关规范规程,积极合理的采用新技术、新材料、新设备、新工 艺,以达到先进合理、高效经济、安全卫生节能等要求。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
5、 建设环境要适应和提高周围环境品质,与自然、社会、生活环境相协调,满足环境要求,发挥用 地的社会、环境效益。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
第二章装修设计
2.1、 确定装修设计的原则
本项目的建设本着“以服务市政建设,美化亮化城市”的指导思想及“统一规划分级实施、以人为本、 节能、防盗防窃防破坏、统一管理、既提高档次又节约成本”的实施原则,具体要求和原则如下:该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
1、 装修设计的基本要求
(1 )、符合城市发展的要求,美化环境,突出城市形象,美化街景,符合抚宁县城市总体规划。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
、严格按照国家的有关标准和规定精心设计,设计要合理,配合要协调,起点要高,要求要严,突 出特征。确保装修质量,从而达到装修目的,满足项目承办单位对该办公楼的使用要求。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
、满足防火要求。
、多方案比较以节约投资,满足投资和成本控制的要求。
2、 装修设计制订遵循的主要法规
(1 )、国家发改委关于可行性研究报告和项目评估的方法、标准、参数等。
、确定建设设计的原则
办公楼的装修设计力求符合抚宁县城市整体规划为原则, 与城市发展及经济发展水平相适应, 做到因地该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
制宜、经济适用、简朴庄重、安全美观、和谐自然。
2.2、 装修设计方案
1、装修工程
办公楼:
A、 屋顶:由于本办公楼建造已有数年,年久失修,根据建筑设计规范,屋顶防水材料及做法已达到其 使用年限,局部出现老化、剥落现象,故应进行改造处理。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
办公楼现状屋顶为平屋顶,为美化街景,外侧采用钢结构骨架,外覆彩钢瓦做装饰檐。
根据工程等级,屋顶防水等级为m级,设计使用年限为 5年。
B、 外墙面:本工程外墙面现状为外墙面砖铺贴,根据抚宁县城市总体规划,已不符合城市景观发展要该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
求,须进行外墙乳胶漆处理,包括 a、清理墙面基层b、聚苯板保温,抹抗裂砂浆 c、刮腻子、磨光,刷乳 胶漆底漆一遍,面漆两遍。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
C、 窗户:办公楼原有窗户为铝合金窗,变形严重,影响使用,现改为断桥铝台金窗,既美化街景,又 起到保温节能的目的。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所有,违责必纠
以内墙面、顶棚:现有内墙面、顶棚为白色普通内墙涂料,年代久远,发黑发乌,不符合“宽敞明亮” 的办公环境,为改善办公环境,提高办公效率,内墙面、顶棚采用刷白色乳胶漆处理。该文档为文档投稿赚钱网作品,版权所
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