广场独家招商委托代理合同协议书范本.docxVIP

编号： 广场独家招商委托代理合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 委托人（甲方） 受托人（乙方）： 甲方为 广场（以下简称“该物业”）物业之开发商，现委托乙方为该 物业之独家招商代理人。根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经双方友好协商，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 达成如下协议，共同遵守： 第一条、物业概况及甲方保证 1、 物业概况 甲方委托乙方独家招商代理的该物业位于 广场，委托代理其商业物业 总建筑面积约为 万平方米，地上共四层，具体面积以房产证所标面积为准。 2、 甲方保证 （1） 甲方确保取得该物业为合法开发及租赁之物业的相应证明文件； （2） 甲方对因该物业本身之权属或资格之瑕疵而引致的纠纷承担全部责任。 第二条、委托事项及期限 委托期限：物业独家招商代理期限从本合同签署之日起即时生效， 至该物业试营业后两个月止（满该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 30日为一个月计）。在该期限内，甲方不得委托其它公司进行招商代理工作。 委托内容： 1、 开展该物业的全面招商工作； 2、 对招商人员进行培训； 3、 全面向目标客户推介上述项目； 4、 安排有兴趣客户现场考察； 5、 与客户进行议价谈判； 6、 负责起草并安排客户签署《临时租赁协议书》及《正式租赁合同》 ； 7、 促进客户尽快签约并交纳相关费用。 第三条、甲方权责 1、 甲方应保证该物业岀租的合法性； 2、 甲方需及时向乙方提供招商工作所需的该物业相关资料，乙方项目组提交之书面确认文件，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 甲方不得迟于两个工作日内给予正式答复 （如因工作对接时间延迟导致乙方招商工作的延滞， 甲该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 方须承担相应的责任）； 3、 协调乙方与该物业的其它合作公司的关系； 4、 按合同约定支付乙方应得佣金； 5、 因本协议属独家代理，在签订本协议后七个工作日内，甲方需将已协商的客户名单交予乙方该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 进行招商跟进，且在本合同期内甲方或其合作单位的招商成果均计入甲方招商业绩， 乙方按本协该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 议规定的收费标准收取佣金； 6、 甲方须保证在 年 月 日或之前完成该物业的公共部分的设施、设备 （包括但不限于商业裙楼外立面装饰、 商业广场及景观工程、园林、商业街、商业公共部分工程、该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 机电设备等工程），否则，所造成乙方招商工作进度的延误则由甲方负全责； 7、 甲方须在该物业现场设立现场招商接待中心 （面积不低于100就），甲方须提供乙方团队成员该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 的办公基本设施、设备（包括但不仅限于桌椅、不低于 2部电脑、打印机、不低于 2部电话、传该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 真机、复印机、网线等基本耗材） ； 8、 乙方项目组成员前往深圳以外城市进行招商产生的差旅费、招商公关费用均由甲方支付，差该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 旅费包括期间交通费、住宿费、餐费等。但上述活动及相关费用预算均须事先经甲方批准； 9、 第三方费用：合同期间所有第三方费用，包括但不限于建筑规划设计、平面视觉设计、广告该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 设计及发布费、摄影、拍片、印刷、制作、运输、现场包装、装修、礼仪、水电及日常办公消耗该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 费、租赁中产生的客户方奖励等费用，全部由甲方承担（具体标准事先须由甲方审核确认） ；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 10、 甲方保证投入不少于 3个月的可租赁面积租金总额作为该物业的招商宣传推广费用。 招商宣 传推广费用不包括物料费用、第三方费用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第四条、乙方权责 1、乙方应在甲方授权范围内从事委托事项，不得有超越委托范围的任何行为； 2、乙方需定期将招商工作的最新进展以书面形式通知甲方; 3、 在合作期间根据该物业招商需要，乙方需进行调整既定招商策略和招商条件时应以书面方式该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 及时通知甲方，在得到甲方书面确认后施行； 4、 在客户谈判期间乙方享有招商优惠政策建议权，并以书面方式向甲方给予确认，保证商户的该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 顺利签约； 5、 招商执行期间内乙方须严格按甲方提供或确认的有关资料进行广告宣传与招商，不得擅自对该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 客户做岀未经甲方书面确定的承诺。反之造成损失由乙方全部承担。 6、 根据第五条、2、付款时间所