常州恐龙园的案例分析.ppt

地麾 常州·恐龙园 重点研究如何从缺文化到文化创意地产 世聊地 个绍:中华恐龙园是常州现代旅游休闲区启动开发的一期工程,该园始 建于1997年9月,于2000年9月对外开放。三期库克苏克峡谷区于2010年5月 會景:与用边城市相比,项目所 在地旅游资源相对匱乏。 规模:项目占地100公顷,一期工程 投入1.8亿人民币,二期工程授入1.5 亿人民币,一期、二期总占1200余 三期为库克苏克大峡谷,占地6万多平 区位:恐龙因坐落在江苏常州祈北 交通:恐龙因离市区20分针左右车程 从沪宁高造公路和沿江高連可到达, 29路公交车直达中华恐龙园 设施;中华恐龙园南侧第三届江苏省 国艺博笕会的承办地,占地13.5公 有市攻道路,地形调整,挖湖堆山 说洲 造园设景、铺点绿化等一系列基础设 市场表现;200年开园,前五年的游产 客量共计680万人次,娱乐化创造性地 世聊地庭 策划理念:新旅游理论 为什么要旅游?旅游的哲学意义是? >他认为:“新旅游的哲学意义就在于提供欢乐。每一个旅游景点都必须体 现精神释放。人们内心深处都潜伏着欢乐欲望,而激活人们潜意识里的欢乐 欲望,正是新旅游学的任务。” 他提出“欢乐要素、幻象美学、感性消费”是新旅游的三个核心内容,是 新旅游理论的三大基本要素。 现代旅游,特别是现代城市旅游,建造城市主题公园,把自然因素和现代 科技进行整合再现,从而,把人们梦想中最直接和核心的欢乐及美感享受表 现最大化 郑建平 地麾 中华恐龙城—“无土栽培的恐龙王国” 1993年,一部美国电影《侏罗纪公园》,让恐龙热潮席卷全球 在中华恐龙园之前,常州与恐龙相关的仅有一个“龙城”的史称,有“江南明珠,中吴龙城”之称 1996年,常州抓住了一次重要机遇。原国家地矿部为保护珍贵的远古动植物化石,拟建一个新的博物 但北京博物旅游资源过于密集,收益可能入不山。嗅觉灵敏的常州及时“出击”,创造性地将恐龙的主 题引进到了龙城常州,从而将博物产业与旅游产业、文化产业相结合。1997年2月,常州市政府与原地矿部 国十资源部三方签约,建设中华悉龙馆 “第一个吃螃蟹的人”:屮华恐龙园经过深入调研后发现,在欧美发达国家,恐龙化石的价值开发已经成 熟,在电影、玩具等恐龙文化衍生品市场产生了巨大的经济和社会效益,而中国在这方面却是个空白旅 游发展应从传统的资源决定论转向市场决定论 中华恐是由家地质博物馆和常州山其冋打造,注栅资金。高新区箮委会出资2500万亓,占当时注 册资金(8500万元)的30:上地价格方面给予上地的成本价:市政府给予拆迁民众拆迁安置优惠政策 聊地庭 整体布局特色及主题分区:中华恐龙园是一座融科普、博物、娱乐、休闲、环保 于一体的恐龙文化主题公园,园区建有恐龙馆、极限挑战、园艺博览园、重返侏 罗纪、雨林冒险、欢乐街六大主题区域 中华恐龙馆 ②重返侏罗纪 ③极限挑战 ④园艺博览园 6雨林冒险 乐街 ⑦香树湾花园酒店 中华恐龙园坚持科普、旅游两手抓两手硬的方针,以科等“文脉”,凸显“形象”特色、滔盏“娱 乐”要素,成为科普教青性较强的主题公圆和游乐参与性较强的文化主题公回。