洛阳市国企改制.doc

洛阳市国企改制、对外招商引资项目情况简介 工业项目： 序 号 项目名称 基本情况 合作方式 1 优质碱性耐火材料生产线项目 洛阳耐火材料集团有限责任公司是国家大型一档企业，产品实物质量达到国际先进水平，出口创汇额国内同行首位，企业总资产10多亿元。拟投资的碱性耐火材料生产线项目将大大降低生产成本，改善产品性能，将为公司创造可观的经济效益。该项目拟购置、建造生产线，每年新增碱性耐火原料2.2万吨和生产耐火制品2万吨。项目估算总投资14800万元，银行贷款8000万元，其余企业自筹。经测算，企业经济效益为：年销售收入20116.28万元，年净利润2328.04万元，全部基建投资税后内部收益率14.5%，贷款偿还期6.03年，全部基建投资回收期7.28年。社会经济效益为：年交纳产品税1377.2万元；清偿贷款后年交纳所得税768.25万元。 合资 2 洛阳特型钢厂土地出让项目 该厂厂区位于关林庙东，北至洛钢路，东临洛阳钢厂办公楼，南至车圪塔村。总面积27.5亩。可用于工业用地，也可用于办公用地。 整体或分块出让 每亩约25万元 3 洛阳市纯净纸业公司厂区土地整体出让项目 该公司现厂区地处西工区光华路4号，西距洛阳火车站约200米。总面积12.5亩。可用于商住用地。 整体出让 每亩约70万元（含土地出让金等费用） 4 洛阳经济贸易总公司土地、办公楼和库房出让项目 该公司位于廛河区利民南街59号，所在地经营占地16000平方米，一幢二层办公楼400平方米，一个4000平方米的标准库房，一个600平方米的天然库。交通便捷，商业网点集中，是仓储、商业开发和住宅人居住的良好场所。 整体出让 每亩30万元 5 洛阳钢管厂厂区土地出让项目 该厂位于春都路东段，是原冶金部定点高频焊接管、吹氧管生产厂家，2002年进入破产。该厂厂区占地40亩，建筑面积14224平方米。 土地整体出让 每亩约35万元 6 洛阳市黎明塑料总厂厂区土地出让项目 该厂位于西工区春都路37号，厂区占地10余亩，北临春都路，临近火车站，有一幢建筑面积1872平方米的四层办公楼。 土地整体出让 每亩约35万元 7 洛阳毛纺织厂土地、设备及厂房合作项目 该厂位于洛阳市东郊廛河区熙春东路39号。原为生产精纺绒线、针织绒线的定点厂家。厂区为一南北长164米，东西宽72米的长方形院落，有成套的精纺生产线及辅助设备。 整体出让，租赁或联合办厂 土地每亩出让价30万元 8 洛阳汽车制动泵厂土地及厂房出让项目 该厂位于河新街与民族路交叉口，是以生产以车制动泵为主的汽车配件生产厂，占地6.9亩，建筑面积3137平方米，有现代化标准厂房一座，四层办公楼988平方米。 土地、厂房整体出让 总出让价为255万元 9 洛阳胶鞋厂土地、厂房出让项目 该厂位于涧西区七里河桥西头北侧，厂曲现占地18亩，南临中州路，东林君安路，有2栋三层生产车间大楼，建筑面积10000平方米。 土地整体出让，土地与地上建筑物合作开发或租赁。每亩90万元 10 洛阳汽车零部件制造总厂土地开发项目 该厂位于廛河区下园路42号，厂区占地18亩，有标准厂房4栋约4500平方米，建一厂房及仓库4栋约2500平方米，适合开办电类产品生产厂，或专业化市场。 土地开发，产权出让 土地每亩40万元，标准厂房每平方米1000元，简易仓库每平方米400元 11 洛阳福隆铝业有限公司土地及地上资产整体合作项目 该公司位于涧西区华山路北首，占地面积60.5亩，有一条506米的铁路专用线，有三处标准厂房（4929平方米）、一处非标准车间（373平方米）、一栋二层办公楼（660平方米）、一栋三层楼（743平方米）。 土地及地上资产整体转让、租赁或联合开发 每亩约33万元（可面议） 12 洛阳金属冶炼有限公司二处厂区土地出让项目 该公司位于廛河区环城北路二号，厂区共有二处：北厂区位于310国道南侧，占地1665平方米；南厂区位于龙门风景区南约1公里，占地约42亩。 土地整体出让，土地与地上建筑物合作开发或租赁。价格面议 商业项目： 序 号 项目名称 基本情况 合作方式 1 洛阳三乐食品总厂合作项目 洛阳三乐食品总厂是原洛阳市大型食品加工企业，位于洛阳市夹马营路22号，占地26919平方米，建筑面积5257958平方米，拥有夹心糖、浇注软糖、求斯糖、巧克力糖牌等四处处于国内先进水平的国外进口的生产线，具有完善的水、电、汽等公用设施。市政府可对参与企业并购、重组后的公司提供各种优惠政策。 双方协议 2 洛阳三乐食品总厂食品饮料公司土地开发项目 洛阳三乐食品总厂食品饮料公司位于洛阳市西苑路路70号，该公司现有国拨土地15248.7平方米，经市政府批准，土地使用权出让后对职工进行安置。该土地东临河南科技大学，西临郑州路，南临润升花苑，北临西苑路，是商住用房开发的黄金