住宅产品价值解读.pptx

住宅产品价值解读;;;集合住宅——“集合”的扬长避短;;;集合住宅价值分析——2、利用公共空间和公共资源对于居住价值进行补充和放大;;;;;;;集合住宅价值分析——3、对城市价值的充分表达;集合住宅产品形象示意——高耸挺拔彰显城市意象;集合住宅产品形象示意——突出现代感和个性色彩;集合住宅产品形象示意——与各种风格的嫁接;集合住宅——“价值关键词”;;;;;;;;目前市场上的花园洋房产品，可以通过建筑细节的处理让1~2层的住户获得相对独立的入口，从而打破了集合住宅“单元”的???念，专属感有了很大提升。 代表产品如天津万科水晶城的南入户情景洋房。;一方面，由于建筑高度的降低带来楼间距的降低，组团的空间尺度更加亲切； 另一方面，社区环境的景观质量在上升，建筑立面的细节与层次也更加丰富，组团的内聚性加强； 所以，组团空间的重要性开始体现，也更容易营造院落感的社区空间体验。;洋房产品社区空间——关键词: 亲地、亲景、院落感;洋房产品形象——关键词: 层次、错落、细节、风格化;花园洋房住宅——“价值关键词”;;;;;类低密度住宅——经济别墅梦;类低密度住宅产品价值分析—— 1、 “看齐独栋”的空间构成;类低密度住宅产品价值分析—— 2、 “有天有地”的充分表达;入口庭院、露台和阁楼把咫尺天地演绎得丰富多彩;类低密度住宅产品价值分析—— 3、兼顾私有和邻里的单元组合方式;“错联”——增大中间单元的采光观景面，打破社区空间单调感;“对拼”——强化私家院落感，改善社区公共空间;“合院”——化零为整，社区-邻里-私家的层次递进成为产品亮点;联排社区空间与产品形象意向;类低密度住宅——“价值关键词”;;;;;别墅——为“原型”买单;;;;;;;独栋的产品功能完备之上的特色化追求;独栋产品在规划上体现对资源极致性的利用与分配;不同物业类型住宅产品成组团分区，保证别墅生活的私密性;车道的设计可以利用代征绿地以及河堤，道路线形应尽量曲折，以增加道路长度，增强神秘感与领地感 ;支路和组团路可多采用尽端路形式强化私密感;独栋产品形象意向——关键词：原型、传世、作品;别墅住宅——“价值关键词”;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;即使道路坎坷不平，车轮也要前进；即使江河波涛汹涌，船只也航行。。五月-20五月-20Monday, May 11, 2020 世界会向那些有目标和远见的人让路。。19:04:5019:04:5019:045/11/2020 7:04:50 PM 差之毫厘，谬以千里。—宋·陆九渊。五月-2019:04:5019:04May-2011-May-20 凡能独立工作的人，一定能对自己的工作开辟一条新的路线。。19:04:5019:04:5019:04Monday, May 11, 2020 不把半步、一步积累起来，就不能走到千里远的地方，不把细流汇聚起来，就不能形成江河大海。。五月-20五月-2019:04:5019:04:50May 11, 2020 君子认为说得多做得少是可耻的。。2020-05-117:04 下午五月-20五月-20 你的形象价值百万。。11 五月 20207:04:50 下午19:04:50五月-20 赚钱之道很多，但是找不到赚钱的种子，便成不了事业家。。五月 207:04 下午五月-2019:04May 11, 2020 严禁违章操作，确保安全生产。。2020-05-11 19:04:5019:04:5011 May 2020 军队无放任，学校无放任，此今日世界各共和国之道例。军队放任，则将不能以令，学校放任，则师不能以教；将不能令则军败，师不能教则学校败，其为国忠，莫此之尤。。7:04:50 下午7:04 下午19:04:50五月-20 我绝不悲观。我要争取多活。我要为我们的社会主义祖国工作到生命的最后一息。。五月-20五月-2019:0419:04:5019:04:50May-20 很多时候人们不是因为失败而烦恼，而是因为失败之后找不到任何借口而烦恼。。2020-05-11 19:04:50Monday, May 11, 2020 是男儿总要走向远方，走向远方是为了让生命更辉煌。走在崎岖不平的路上，年轻的眼眸里装着梦更装着思想。不论是孤独地走着还是结伴同行，让每一个脚印都坚实而有力量。。五月-202020-05-11 19:04:51五月-20