特许经营交易所可行性研究报告书.doc

特许经营交易所可行性研究报告书 特许经营交易所 项 目 建 议 书 2009年3月目 录 前言 特许经营定义 1.1 特许经营的定义 1.2 产品和商号特许经营 特许经营行业背景分析 2.1 特许经营的发展条件 2.2 国际特许经营发展状况 2.3 中国特许经营发展状况 2.4 中国特许经营企业数量分析 特许经营法律政策分析 3.1 特许经营法律背景 3.2 特许经营立法概述 3.3 特许经营交易的法律分析 3.4 特许经营交易的政策分析 项目建设条件分析 4.1 天时：最佳建所时机 4.2 地利：最佳建所地点 4.3 人和：优秀发起人和政府大力支持 特许经营权交易品种 5.1 特许经营权交易 5.2 品牌专卖权交易 5.3 特许经营企业产权交易 5.4 特许经营企业股权交易 5.5 特许经营商品交易 5.6 知识产权交易 5.7 政府特许经营权交易 特许经营权交易 6.1 特许经营权的交易原则 6.2 特许经营权的交易制度 6.3 特许经营权的交易模式 6.4 特许经营权的交易方式 6.5 特许经营权的交易管理 特许经营交易所发展规划 7.1 市场发展预测 7.2 市场培育期 7.3 市场成长期 7.4 市场成熟期 财务分析及收益预测 8.1 注册资金及股东 8.2 投资预算 8.3 盈亏平衡测算 8.4 经济效益分析 社会效益分析 9.1 促进特许人的发展 9.2 保障加盟商的投资权益 9.3 建立规范的特许经营交易秩序 9.4 引进国际先进的特许经营体系 9.5 促进中国特许经营行业的发展 特许经营交易的风险与控制 10.1商业风险及其控制 10.2法律与政策风险及其控制 前 言 北京特许经营交易所是以特许经营权交易为核心的专业化交易平台，通过建立专业、完善的特许经营权交易及相关产权交易、股权交易、产品交易及知识产权交易体系，规范商业特许经营活动，保障商业特许经营交易秩序，促进商业特许经营健康有序发展。 根据《商业特许经营管理条例》的规定，商业特许经营（以下简称特许经营）是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业（以下称特许人），以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者（以下称被特许人）使用，被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营，并向特许人支付特许经营费用的经营活动。 在发达国家，特许经营已经成为现代商业、现代服务业的主流商业模式。比如，美国特许经营的零售额约占全美商品零售额的60%。从经济总量上看，美国特许经营的销售额约占GDP的7%，澳大利亚和加拿大达到了GDP的12%。特许经营不仅是发达国家的“支柱产业”，也成为发达国家现代商业和现代服务业对外输出的主要模式，通过特许经营方式向全球扩张。 对企业而言，特许经营也是一种投融资模式。特许经营企业通过吸引加盟商投资开店，从而实现低成本、轻资产的快速扩张。赛百味（SUBWAY?）于1965年成立，仅四十余年时间，已经在全球86个国家开设有近3万家分店，成为世界第二大单一品牌快餐特许经营连锁机构。赛百味的成功，与特许经营模式密不可分。仅按照每店10万美元投资计算，全球赛百味分店的总投资达30亿美元。如果完全依靠企业自有资金投资，是很难实现的。 在发达国家，与特许经营有关的市场交易已经非常成熟，包括授权加盟、加盟店转让及特许经营企业的产权、股权交易等。其中，加盟店转让即“二手店”的转让，就像“二手房”和“二手车”交易一样，非常活跃，成为创业投资人首选。特许经营交易市场的成熟，也促进了特许经营市场的规范发展。 现代特许经营在中国的传播始于二十世纪八十年代未肯德基进入中国，但中国特许经营市场的全面发展，则是从1997年原国内贸易部颁布实施《商业特许经营管理办法（试行）》之后。通过十年的发展，中国特许经营企业的数量呈现高速增长。根据中国连锁经营协会公布的统计数据，2007年未，中国特许经营企业的数量已经达到2800家，成为全球特许经营体系最多的国家。根据国务院公布实施的《商业特许营管理条例》，从事特许经营的企业必须向商务主管部门备案。从2008年5月1日开始，特许经营备案成为强制要求。截止2008年底，通过备案的特许经营企业已经接近1000家。预计2009年备案的特许经营企业将接近2000家。除通过特许经营备案的企业之外，事实上，从广义的特许经营来看，并不限于此。很多通过设立“专卖店”等方式进行连锁经营的企业，其数量更为庞大。由于《条例》采用了狭义的特许经营概念，因而“品牌专卖店”等零售型连锁体系基本上都没有进行特许经营备案。但从特许经营理论和发达国家的情况来看，零售型的品牌专卖店也可以归属于特许经营范畴。如果按照广义的特许经营概念，则特许经营企业的总量估计可达到2万家以上，市场容