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质量通病预防措施
现象和问题 原因 预防措施
1 地基土被扰动 1、机械挖土时没有看住标 1、在机械挖土时，预留100㎜
高，以至于超挖 以上土地，待人工挖除。
2、设计变更，基底抬高，造 2、超挖部分可以用原土回填，
成超挖 碾压密实。并钎探合格。
2 基 存在软弱下卧层 土质勘察不够细致，没有发现 施工时发现软弱下卧层，应在察
明情的前提下，认真处理，达到
地质、设计、质监、监理等部分
础 认可，方可进行下道工序施工。
3 边坡坍塌 土质不好或深基坑没有防护 1、应有有效的防护措施
措施 2、雨季要有防雨措施
工 3、基坑边 1.5 米范围内不能椎
载。
4 散水沉降开裂 1、回填土不实，造成散水下 1、应分层回填、劣实
程 土质不均匀沉降 2、回填土不要选择腐植土，不
2、散水与建筑物墙体交接处 要用建筑垃圾。
未设伸缩缝 3、待回填沉实后，再做散水
4、每隔4——6米及建筑物转角
处设分隔缝，并用沥青油膏填实
5 地下室防水渗漏 1、砼浇注不密实 1、振捣密实，发挥砼自防水功
2、止水带质量不好 能。
3、后浇带不按设计要求处 2、购买使用质量过关的止水带
理 3、严格认真地按设计要求处理
4、管孔堵得不严 后浇带
5、排风口处理不好 4、管孔及排风口处，按设计要
求处理
6 建筑物位置标高不 基准点保存不好，或测量器 1、基准点数量、位置按要求设
测 准确 未经检测而出现偏差。 置，并经常检查
2、测量仪器必须按时检测合格
方可使用。
7 量 后浇带处拉裂 提前封后浇带 1、应定期做好沉降观测。
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