岭口镇全面开展农村土地承包经营确权登记项目测绘专业设计书.doc

PAGE PAGE 5 定安县岭口镇农村土地承包经营权确权登记颁证工作测绘项目 专业技术设计书 海口市城市规划设计研究院 2015年10月 定安县岭口镇农村土地承包经营权确权登记颁证工作测绘项目 专业技术设计书 测绘专业任务承担单位(盖章)： 设计负责人： 审核意见： 主要设计人： 审 核 人： 年 月 日 年 月 日 批准单位或部门(盖章)： 审批意见： 审 批 人： 年 月 日 目 录 TOC \o "1-3" \h \z \u 1．概述 5 1.1项目来源 5 1.2总体目标及时间期限 5 2．作业区自然地理概况和已有资料情况 6 2.1作业区自然地理概况 6 2.2已有资料情况 7 3．引用文件 7 3.1文件依据 7 3.2技术标准 8 4．成果主要技术指标和规格 8 4.1坐标及高程系统 8 4.2比例尺及分带投影方法 8 4.3分幅编号及其空间单元 9 4.4数据格式 9 5.设计方案 9 5.1软件和硬件配置要求 9 5.1.1硬件要求 9 5.1.2软件要求 9 5.2作业技术路线及工艺流程 10 5.3准备工作 11 5.3.1方案准备 11 5.3.2宣传培训 11 5.3.3资料准备 11 5.3.4表册与工具准备 12 5.4权属调查（发包方调查） 12 5.4.1发包方调查 12 5.4.2承包方调查 13 5.5权属调查（承包地块调查） 15 5.5.1工作底图制作 15 5.5.2调查指界 15 5.5.3地块测量 17 5.5.4面积计算 18 5.5.5地块分布图制作 19 5.6、审核公示 19 5.6.1表格制作 19 5.6.2审核公示 19 5.6.3勘误修正 20 5.6.4结果确认 20 5.7成果整理 20 5.8质量控制和质量检查验收 21 5.8.1质量控制 21 5.8.2质量检查验收 21 附件A 承包户代表委托协议书 22 附件B 发包方调查表 23 附件C 承包方调查表 24 附件D 承包地块调查表 25 附件E 指界通知书 26 附件F 农村土地承包经营权调查信息公示表 27 附件G 农村土地承包经营权公示结果归户表 28 附件H 土地承包合同 30 附件I 变更注销及换补发经营权证申请表 32 附件J 界址点坐标信息成果表 33 附件K 分户分割协议书 34 附录L 地块分布图 36 附录M 承包地块示意图 37 1．概述 1.1项目来源 为了有效、科学推进定安县岭口镇农村土地承包经营权确权登记工作，以保持稳定、依法规范、尊重历史、民主协商、因地制宜为原则稳步开展农村土地确权登记颁证，依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权，促进农村和谐稳定发展，解决农村土地纠纷、维护土地流转市场秩序，依据《中华人民共和国农村土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《海南省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律法规，结合定安县岭口镇农村土地的实际情况，开展定安县岭口镇农村土地承包经营权确权登记测绘工作。 1.2总体目标及时间计划 定安县岭口镇全面开展农村土地承包经营权确权登记测绘工作涉及岭口村、大塘村、佳巷村、田堆村、鲁古井村、岭腰村、群山村、封浩村、儒沐塘村9个村,面积约2.6万亩。其目的是：进一步完善现有承包地和宜农开荒地等农村土地承包关系，妥善解决农村承包地面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全、权属不清晰等问题，把农村土地、合同、权属证书等全面落实到户，做到农村土地确权登记发证全覆盖，通过有力的举措确实权、颁铁证，实现“有图可依、有证可查、四至明确、产权清晰、一张图管到底、确权全覆盖”的目标，依法确认和保障农民的土地物权，建立产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村土地产权制度，增强农业农村发展活力。为了保障测绘成果的精度和保密需要，根据有关规定,制定本专业技术设计书,作为完成本项目工作的技术依据。 2015年10月至2015年12月，定安县岭口镇计划开展并完成岭口村、大塘村、佳巷村、田堆村、鲁古井村、岭腰村、群山村、封浩村、儒沐塘村外业测量工作；2016年1月至2016年6月，计划开展并完成岭口村、大塘村、佳巷村、田堆