上海交银金融大厦设计阶段项目管理课件.pptx

上海交银金融大厦;0.1;交银大厦各阶段设计任务书;;;;1、设计文件在建筑、结构和设备布置必须统一合理； 2、设计文件文字说明和设计图纸必须一致； 3、设计深度和内容必须遵照国家建设部建设（1992）102号文 件《建筑工程设计文件编制深度规定》； 4、有关规划、消防、交通、环保、环卫、劳动保护、卫生防 疫、民防、供电、煤气、上水、排水、电话、电信、安保、 抗震等设计必须符合市政部门的规定 ； 5、扩初设计应符合业主的功能要求，不得随意更改； ;;二、项目组织结构 ;(一) 总平面 (二) 地下室部分： (三) 主楼和裙房±0.000以上平面图要求： (四) 建筑立面： (五) 室内各主要用房的面积应在说明中详细表示: (六) 各层面（包括地下室）主要房间室内装修用料表要逐 层详细表明，内容应包括：房间名称、地面、墙面、柱面、平顶等。 (七) 室内精装修主要空间 ; (一) 总平面;7、南楼和北楼应有供大型登高消防车的停靠立面，并在该处设置宽度不小于10米的硬地坪，确保消防车通行。 8、室外总体：应规划内部庭院，包括广场、绿地、道路、停车场、公共设施、银行识别标志等设计，尚应设计照明装饰、旗杆、雕塑、喷泉、花坛。 9、与南面相邻建筑的连廊须符合相应的宽度、标高、方位、尺寸的要求。 10、±0.000相当于绝对标高 4.60M ;(七) 室内精装修主要空间;10.29层四小套副行长室（每套80M2）。 11.屋顶层（斜顶） 12、精装修应考虑电梯厅、卫生间、相关的公共走廊，并应明确 室内精装修与一般装修的界面。 13、要求绘制一层营业大厅、五层大会议室、高级接待室、正副 董事长室、正副行长室、宴会厅、观光厅等室内精装修透视 效果图。如墙面、地面、顶棚和柱面的材料饰面的显示，以 供比较和选择 。; (一）提供设计规范、规程和规定，采用设载和 抗震设防标准。 (二) 设计说明要表示工程地质状况。 (三) 地基基础及地下室 。 (四) 上部结构 ;(三) 地基基础及地下室 ;1. 中外方结构方案可行性分析报告的措施要落实到扩初设计中，确保两座塔楼结构体系的安???度。 2. 裙楼五层圆形建筑的六根柱子未见通到地下室，具体结构构造应在设计图中表示和说明。 3. 圆形裙房1～5层入口处2个三角形筒体支撑在地下二层的楼板上，未见通到地下室底板，其结构构造应在设计图中表示和说明。 4. 主体结构一层墙厚和柱径，请在设计中详细核算。 5. 室外观光电梯应考虑抗震、扭转等结构安全因素，其构造应绘制细部大样和说明。 6. 主体结构（包括地上、地下）所用材料、应在设计中表明，C60高标号砼，在目前砼结构中少见，故不宜使用。 ;(一) 供配电设计 (二) 给排水设计 (三) 暖通、空调设计 (四) 动力部分设计 (五) 电梯配置 (六) 弱电智能化系统设计;(一) 供配电设计 ;1.给水设计 2.排水设计：室内排水采用污、废水合流制，室外排水采用雨、污水分流制。 3.室外管道总平面图：室外总体管道设计。 4.管子及管件使用：应按管道用途部位及管子压力列出使用管子材质清单。 ;(1) 水源：由浦东水厂供给，从北护塘路和规划路市政给水管接入DN 300m.m两根水管进入基地。 (2) 给水系统：大厦日常生活用水和饮用水要求分管供应。 日常生活用水：建议采用串联式二次加压及竖向分区减压供给系统。 (3) 热水设计：热水主要用于厨房、盥洗、洗涤、浴室、游泳池等 热水供应方式：采用集中循环热水供应系统。 (4) 消防水设计 (5) 游泳池水道设计： (6) 浇洒用水设计：室外绿地、道路浇洒用水、应设计洒水栓系统。 (7) 空调循环冷却水设计： ;室内排水采用污、废水合流制，室外排水采用雨、污水分流制。 (1) 大楼的排水设计应包括:粪便污水、生活废水、冷却废水、水处理的反冲洗水、厨房及地下车库冲洗的特殊废水和地下涌渗水等。 (2) 厨房废水应经隔油池隔油处理。 (3) 地下车库冲洗废水应经隔油、沉淀处理。 (4) 大楼屋面雨水，要求采用内排水系统。 (5) 消防电梯井底旁应设有集水坑和潜水泵。 (6) 地下室设备检修放水、设备反冲洗水、地下渗水、涌水等汇入集水坑后排入市政污水系统。 (7) 污、废水进入地下室污水处理中心，经二级生化处理、达到上海市污水排放标准后排入市政污水系统。 (8) 因人防需要，原污水处理系统的用地须作调整。要求设计重新布置污水处理系统的场地。 ;1. 空调设计：整幢大楼设置一套中央空调系统，分区控制供应。 空调方式： 空调冷、热源方案： （1）热源 （2）冷源