- 1、本文档共11页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
“土木施工合同示范文本”与 “FIDIC
合同条件”
摘要: 通过对我国土木施工合同示范
文本和 FIDIC 合同条件的对 ,指出各
自的优缺点,重点阐述 FIDIC 合同条件
对我国土木工程施工的借鉴作用。同时
提出具体合同订立在遵守现行合同示范
文本的基础上应强化之处,并给出一些
合理建议。
关键词: 施工合同 建筑经济
自从 1988 年监理制引入以来,经历
了试点(1988年—1992 年),发展 (1992
年—1996 年)和全面推行 (1996年至今)
三个阶段,我国的监理制度已逐渐步入
正轨。但是我国的《土木工程合同示范
文本》 (以下简称《示范文本》)订立于
1991 年,即当我国的监理制尚处于雏形
阶段。时至今日, 《示范文本》仅从时期
看已有着不可弥补的缺陷。而《FIDIC
土木工程施工合同条件》(以下简称有四
十余年的历史,已经发展成熟,对我国土
木工程施工合同的制度有很大的借鉴作
用。同时,也有利于我国施工、监理队伍
走向国际化。但应注意《FIDIC 合同条
件》和我国《示范文本》各自的特点,以
便我们取其精华,保留我们的优势。
1 作用的范围与效力
《FIDIC 合同条件》是国际土木工
程施工的通则,已经日趋成熟。一般的国
际项目(尤其是大型项目以及世界银行
贷款项目)合同均可以以它为依据。该合
同条件规则详细,适用性强 ;使用者可将
有关法律、法规附于专用条款部分。但
是《FIDIC 合同条件》本身并不具法律
约束力,仅具有合同效力。我国《示范文
本》是针对我国土木工程施工特点制订,
适用于国内大、中、小型工程。它尚处
于发展时期,亟待进一步完善,尤其缺乏
与我国现行监理制有效结合。但是,它与
我国法律、法规紧密结合,将有关法律、
法规部分规则融于合同条款之中。例如,
我国《示范文本》及相关法律均明确规
定禁止工程转包。我国建设部关于《建
设施工合同管理办法》明确规定条 “签
定合同,必须以《建设施工合同示范文本》
的 ‘合同条件’明确约定条款”,说明本
合同条件同时具有合同约束力和法律约
束力。
2 合同中的时间规定
《FIDIC 合同条件》中日期均为 7
的倍数,适合于大型工程项目。在大型工
程项目施工中,咨询监理组织结构级别
较多 (例 :监理员→工程师代表→驻地工
程师→总监工程师)。但对中小项目管理
层次要简化得多,显然日期以 7 倍数将
会贻误工程。虽然专用条款可对日期修
改,但对整个合同条件的日期全做修订
则显得很麻烦。而相应的我国《示范文
本》对日期规定相对较短,不适于大型项
目。因此,在订立合同文件时,必须注意
“日期”的合理性。防止因 “日期”不
合理使各方频繁违约,最终使合同流于
形式。
3 关于工程规范
《FIDIC 合同条件》规定的 “工程
规范”为监理工程师组织编写的对本项
目的技术、质量、工艺有关的要求;其规
程和规定具有很强的针对性。而《示范
文本》中 “工程规范”主要指有关国家
规范、行业规范和地方规范的总称。所
有这些规范是在对我国的现行的结构计
算体系,材料和施工工艺充分考虑的基
础上并经过长期研究、实验后制定的,因
此更适合于我国工程实际。但由于规范
具有相对滞后,对一些新产生的材料、施
工工艺往往未涉及。因此可参考《FIDIC
合同条件》关于 “工程规范”的制定办
法在具体合同中制订本工程的专门 “规
范”,使其具有更强的针对性。
4 监理工程师及其与业主和承包商的
关系
《FIDIC 合同条件》处处体现监理
工程师的地位与作用。监理工程师、业
主和承包商之间是平等的,其中监理工
程师是承包商、业主之间的中介。业主、
承包商的权力和义务的实现与监理工程
师紧密相关,并且绐终受监理工程师监
督和审核。三大控制中的监督工程师。
监理工程师掌握控制投资、进度和质量
的权力,其中对进度和质量的控制是以
对资金的控制为基础。即在承包商的施
工过程中,已完工程部分质量未达到其
规范要求时,则相应的工程不予计量,且
该部分工程款不予支付。而在进度与承
包商提供的施工进度计划不符时,监理
工程师可根据实际情况下达赶工令或修
改施工进度计划。如此造成的承包商违
约 (对其他承包商使用场地的影响,竣工
日期影响)引起的损失应由承包商承担。
《FIDIC 合同条件》在投资、进度
文档评论(0)