建筑工程项目投资控制管理的_黄金_省略_点_论施工组织设计与工程造价控制.docxVIP

建筑工程项目投资控制管理的“黄金切割点” 论施工组织设计与工程造价控制 冯贵权 （广东外语外贸大学，广东广州5 1 0 4 2 0 ） 俗话说“三分技术，七分管理”，由此可见管理的重要性。作为建筑工程项目投资控制管理， 降低工程成本，提高工程效益，对建设单位和施工单位来说方向、 目标都是一致的，故找准该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 投资控制“黄金切割点” 是非常重要的。笔者曾在施工单位和建设单位工作多年， 一直从事该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 建 筑工程管理工作，下面就如何找准这个 “黄金切割点”，对施工组织设计与工程造价控制关系、方法谈点体会。 作为工程造价控制主要有两大阶段， 图纸设计阶段和工程施工阶段， 而施工阶段的造价控制该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 则是由施工组织设计指导生产而决定的。施工组织设计的好坏直接影响了工程造价控制。 对建设单位和施工单位来讲，施工组织设计则是为了完成某一项具体的施工任务对施工工 艺、施工方法所作的规划和设计与实施的重要技术经济文件。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 施工组织设计根据设计阶段和编制对象的不同，大致可以分为三大类：即施工组织总设计、 单位工程施工组织设计和分部分项工程施工设计。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1施工组织总设计 施工组织总设计是以整个建设项目或群体工程为对象编制的， 是整个建设项目或群体工程施该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 工的全局性、指导性文件。 施工组织总设计的主要作用是： 1.1确定设计方案施工的可能性和经济的合理性； 1.2为建设单位主管机关编制基本建设计划提供依据； 1.3为施工单位主管部门编制建筑安装工程计划提供依据； 1.4为组织物资技术供应提供依据；1.5保证及时地进行施工准备工作； 1.6解决有关建筑生产和生活基地组织或发展的问题。 2单位工程施工组织设计 单位工程施工组织设计是具体指导施工的技术文件， 是施工组织总设计的具体化，也是建筑该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 安装企业编制月、旬作业计划的基础。它是以单位工程或一个完成交工系统工程为对象编制 的。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 单位工程施工组织设计编制的依据是： 施工组织总设计及建筑安装企业年度施工技术财务计该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 划，建筑总平面图，房屋及构筑物施工图、工艺设备布置图及设备基础施工图，预算文件， 补充勘测资料，现行施工定额，技术规范和有关该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 规定等。 单位工程施工组织设计主要包括以下内容： 2.1施工方案和施工方法；2.2施工进度计划； 2.3施工准备工作计划；2. 4各项需用量计划；2.5施工平面图；2.6技术经济指 标。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3分部分项工程施工设计它的编制对象是难度较大、技术复杂的分部分项工程或新技术项 目，用来具体指导分部分项工程的施工。主要内容包括：施工方案、进度计划、技术组织措 施等。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 不论是哪一类施工组织设计，其内容都相当广泛，编制任务量很大。为了使施工组织设计编 制得及时、适用，必须抓住重点，突出"组织"二字，对施工中的人力、物力和方法，时间 与空间，需要与可能，局部与整体，阶段与全过程，前方和后方等给予周密的安排。它不是该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 单纯的技术性的文件，也不是单纯的经济性的文件， 而应当是技术与经济紧密相结合的文件，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 其最终目的是提高经济效益。 因此作为建设单位与施工单位的管理者，都应从以下几个方面人手： 3.1施工组织设计与工程造价的关系 目前，在工程建设项目实施的各环节中， 工程建设项目的价格确定一般经过施工图预算的编该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 制，施工承包合同价款的确定，工程结算价和工程决算价的确定等过程。 其中施工组织设计该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 是影响工程造价的主要因素， 因此，工程造价的管理，必须把施工组织设计作为重要环节抓该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 紧抓好，在这方面应处理好以下两个方面的关系。 3.1.1施工组织设计与预算定额的关系建筑工程预算定额是反映建筑工程实际施工过程 每一分部分项工程每一结构构件的劳动力、 材料、机械台班的消耗标准。它是确定和控制建该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 筑安装工程造价的基础；是对设计方案进行技术经济比较、 技术经济分析的依据；是施工企该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违