抵押贷款的运作管理.pptx

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?? 抵押贷款的运作;第一节??? 杠杆原理;一、杠杆原理的特性;2.原理与计算公式;3.计算实例;不同贷款比率股东权益收益率差;⑵财务风险;财务风险比较;⑶贷款不同利率水平对权益收益率的影响;不同贷款利率水平的权益收益率;二、杠杆作用的形式;第二节??? 抵押贷款的偿还;一、月还款额;1.本息均还法;2.先息后本法;3.本息均还法与先息后本法的差异;二、月本利和因子表;1.月本利和因子表的结构;贷款年利率为9%的本利和因子表;2.应用举例;三、偿还清单;2.偿还清单的计算;⑶偿还清单;偿还清单;四、抵押贷款的几个指标;第三节??? 抵押贷款的运作过程;2.抵押贷款参与人之间的关系;抵押贷款各参与人之间的关系;二、抵押贷款的运行过程;抵押贷款运行过程;三、再抵押;第四节??? 抵押房屋的使用和管理;1.抵押房屋的使用管理;2.抵押房屋的出租、转让;二、违约后抵押房屋的处理;2.处理程序;3.无效行为与捆绑担保;第五节??? 利率变化对还款额的影响;二、贷款期限与月还款额;三、利率调整后还款数额的计算;1.本息均还法;⑴固定还款期限,改变还款额;⑵固定还款额,改变还款期限;2.先息后本法;⑴固定期限,调整还款额;⑵固定还款额,调整期限;第六节??? 期前还款的处理;2.期前还款的罚则;二、期前还款的处理;1.本息均还法;2.先息后本法;忧国忘家,捐躯济难,忠臣之志也。—三国·曹植《求自诚表》。五月-20五月-20Monday, May 11, 2020 墨守成规,四平八稳,优柔寡断,畏首畏尾,不是企业家的气质。。03:01:4803:01:4803:015/11/2020 3:01:48 AM 心境,是一种情感状况,领有了好心情,也就拥有了,继而占有了年青跟健康。就拥有了对将来生活的憧憬,充斥等待,让咱们拥有一份善意情吧,由于生涯着就是荣幸和快活。。五月-2003:01:4803:01May-2011-May-20 帮别人的事做完就忘记,别人为自己做的事时时记着,哪怕这个人只有那么一次好,他也是曾经赞助过你的人。。03:01:4803:01:4803:01Monday, May 11, 2020 每个人都是自己命运的建筑师。。五月-20五月-2003:01:4803:01:48May 11, 2020 沙漠里的脚印很快就消逝了。一支支奋进歌却在跋涉者的心中长久激荡。。2020-05-113:01 上午五月-20五月-20 君子务本,本立而道生。—《论语》。11 五月 20203:01:48 上午03:01:48五月-20 人生成功的秘诀是当好机会来临时,立刻抓住它。。五月 203:01 上午五月-2003:01May 11, 2020 所谓企业管理就是解决一连串关系密切的问题,必须有系统地予以解决,否则将会造成损失。。2020-05-11 03:01:4803:01:4811 May 2020 经理人员的任务则在于知人善任,提供企业一个平衡密合的工作组织。。3:01:48 上午3:01 上午03:01:48五月-20 对新的对象务必创出全新的概念。。五月-20五月-2003:0103:01:4803:01:48May-20 安全工作是头等大事。。2020-05-11 03:01:48Monday, May 11, 2020 位卑未敢忘忧国。陆游。五月-202020-05-11 03:01:48五月-20

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