物业招标书范本.docx

物业招标书范本 篇一：物业服务招标文件 （ 示范文本 ） 附件 物业服务招标文件（示范文本） 第一部分 投标邀请 按照国务院《物业管理条例》 、《成都市物业管理条例》 等法规、政策的规定，现决定对 （建筑 区划名称）的物业服务进行 （公开 / 邀请）招标。 兹请合格投标人以密封标书的方式前来投标。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 一、招标建筑区划的简要说明 本建筑区划位于成都市 区（市） 县街 道办事处（镇、乡、工矿区、开发区）街（路、 巷） 号附号，四至范围：东 至，西至 ，南至 ，北 至（或见附图） 。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 本建筑区划规划设计的物业类型 为： 。其中，建筑区划内非住宅物业 建筑面积占总建筑面积比例小于 60%的，该建筑区划类 型以该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 住宅物业计；非住宅物业建筑面积占总建筑面积比例大 于 60%的，该建筑区划类型以所占比例最大的物业类型计。 本建筑区划总用地面积 平方米。用地构成 为：建筑用地平方米（其中公建用地 平方米），道路 用地 平方米，绿化用地 平方该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 米。 本建筑区划总建筑面积 平方米。其中地下总 建筑面积平方米，地上总建筑面积 平方米 （住宅建筑面积 平方米， 商业用房建筑面积 平方米， 商务写字楼建筑面积 平方米，其他用房建该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 筑面积 平方米）。 本建筑区划共计建筑物 幢（其中住宅 幢 套，非住宅 平方米）；建筑结构有等结构。 本建筑区划的建筑密度为 %；综合容积 率；绿化率为 % ，绿地率为 % 。 本建筑区划规划建设机动车停车位 个，其中 地上停车位 个，地下停车位个；按照规划设 计建造了非机动车停车场所 平方米。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二、建筑区划开工和竣工交付使用时间 本建筑区划于 年 月开工建设，共分 期开 发建设。首期工程计划于 年 月竣工并交付使用； 整个建设建筑区划计划于年 月全部建成竣工并 交付使用。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、物业服务用房的配置情况 （一）物业服务企业或者其他管理人用房： 建筑面积为 平方米； 坐落位置： 。 （二）业主委员会议事活动用房： 建筑面积为 平方米； 坐落位置： 。 四、房屋竣工交付使用后已建立的情况 五、项目总平面图及主要设施设备配置 项目总平面图、主要设施设备配置说明附后。 六、投标单位资格要求 前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、 具有独立法人资格、取得级资质证书的企业，且符合： （一）企业资质等级与承接的物业服务建筑区划建筑面 积相对应；该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （二）为建筑区划配备的物业服务力量与市物业服务力 量配置指导标准相对应； （三）建立了企业及从业人员的信用信息，且年度信用 记分高于 60 分。 七、招标书的发售 投标单位应于年 月 日 时 分前至成都市 区（市）县路 号附 号 室（领取 / 购买）招标书。 （出售的招标书每套标书 收取成本费 元整）。 八、保证金的缴纳 （一）投标人在（领取 / 购买）招标书的同时缴纳投标 保证金 元整。未中标者在招标人与中标人签订 物 业服务合同后 5 日内退还保证金，利息 （不计 / 计），该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 并给予元的投标书编制补偿金。 （二）未按规定提交投标保证金的投标，将视为投标无 效。 九、履约保证金的交存 中标人应当在和招标人签订 物业服务合同 之日起五日内，向成都市物业管理行业协会统一设置的 物业该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 服务履约保证金专户交存本招标项目的物业服务履约 保证 金。交存履约保证金的额度为中标价的 % ；合计人民 币（大写）。 十、投标地点 成都市青羊区人民中路一段 28号房地产大厦 24 楼成都 市诚信物业管理招投标服务中心。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 十一、投标截止时间年 月 日 时 分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。 十二、招投标说明会 年 月 日 时 分，将约请潜在 投标人共同踏勘招标物业现场并举行说明会。 十三、开标时间、地点该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1、开标时间：年 月 日 时 分 2、开标地点：成都市青羊区人民中路一段 28 号房地产 大厦 24 楼成都市诚信物业管理招投标服务中心。 十四、对本次招标提出询问的，请于 年月日前与（姓 名）联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 地 址： 邮 编： 电 话： 传 真： /、 ■ 联系人： （招标人） 年月日 篇