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汉嘉项目整体定位及营销策略
我司专案小组已对本案及周边市场进行了系统的市场调研
通过项目界定、市场研究、客群研究、战略定位、项目定位、
产品研究,对本案提出了客观的项目定位及产品建议
本次提案在上次的基础上结合最新的建筑设计方案,着重对
产品进行深度分析,挖掘区域价值、产品价值,从而提出针
对性的营销推广方案,建立稳固的品牌体系,实现本案利润
最大化
目录
少一、项目诊断
价值打造
三、价值传播
四、价值实现
项目界定
项目诊断
市场诊断
客群诊断
初步定位
项目界定
柯桥城市西北部,大规模,小高层、高层开发项目。
规模/产品界定
占地面积100238m3占地面积较大
地上建筑面积
250299.21m
本案
仕宅型筑面
大规模社区
高业配查等产的面积12617.23m
客积率
住宅平均层数
高层项
3013元/m°
楼而价过高
楼盘性质
高仕宅项日,兼有较大商业
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