智能建筑效能评估策略与应用.pdfVIP

智能建筑效能评估策 略与应用 ◆ 焦庆春 郑 毅 浙江方圆检测集 团 【摘 要】：本文针对当前智能建筑 “重建设轻管理，重验收轻效能”的现状，提出智能建筑效能评估的基本策略 与应用方法，主要涉及静态效能评估、动态效能评估和损益性效能评估三个环节。 【关键词】：智能建筑 效能评估 静态评估 动态评估 StrategyandApplicationMeasuresofIntelligentBuildingEfficiencyEvaluation JiaoQingchun．ZhengYiZHEJlANG FANGYUANTestGroup． Abstract：At present，there are common problemsexi~ing in inteUigentbuilding thatispeople only pay attention to construct，butnottomanagement，only to finalacceptance，butnotefficiency．Thisarticle is ot solvem osecommon problemsand give outthestrategy and application measuresofefficiency evaluation in nitelligent buncling．The article expatiates htree key partsof efficiency evaluation．which is static- evaluation，dynamic-evaluation and profitand lossevaluation． Keywords：IntelligentBuilding，Efficiency Evaluation，Static—evaluati0n，Dynamic-evaluation 1背景及概要 2效能湃估的丛本策略 (2)智能建筑工程竣工后的阶段性 评估．主要针对设计目标的完成满意度进 在我国 ．智能建筑经过 20多年 智能建筑系统效能评估是以智能 行评估．不同于系统竣工检测。通常把这 的发展 ．目前已经基本得到社会各界 建筑综合服务对象为核心的评估方法． 种评估称为 系统动态效能评估 “。 的认同，在各类建筑物中均不同形式 不同于传统的单纯以某一技术或某一设 (3)运行阶段 的定期与不定期评 地采用了各类智能子系统 ．在改善居 备为核心的评估理念。效能评估的方法 估，通过周期性评估确认系统的有效 住环境 ，提高办公效率及增强安全保 可 以被广泛地应用在系统规划 ，系统设 性．可靠性和执行能力，并在某些突 障等方面发挥出了重要作用。但在大 计，系统竣工、系统运行和系统改，扩 发系统事故后 (如系统故障)进行事 量新建改建的同时．也不可避免地存 建等任何阶段，以确保各阶段工作的科 后评估机制 ．以确保系统能力的一致 在着一些问题，如智能建筑工程建设 学性，实用性，有效性。