建筑节能工程监理作业指导书.doc

建筑节能工程监理作业指导书 1.1外墙外保温施工技术措施 1.1.1施工作业环境温度不应低于5℃ ，风力应不大于5级，雨期施工时应做好防雨措施。 1.1.2严禁在已 完 工 保 温 层 上 任 意 凿 打 孔 洞，外 墙 面 上 的 雨 水 管 管 卡、预 埋 铁 件、设备穿墙套管等应提前预埋或安装，并预留出外保温厚度。 1.1.3门窗框与墙体连接处预留出保温层厚度，缝隙应分层堵塞严密，并做好门 窗框成品保护。 1.1.4墙面、混凝土面应清理干净，无残渣、油渍、浮尘，墙面、混凝土面平整 度超过规定的部分应剔凿、铲平或修补；若表面有抹灰层，应彻底清理面层的爆皮、空 鼓、粉化、裂缝。 1.1.5采用颗粒状保温浆料进行保温施工时，应严格掌握控制保温层厚度及其配 制的材料重量比；操作时不得随意加水或调整、缩短搅拌时间，每两遍间隔应在24h以 上；首层建筑物外保温阳角处，应设置2m高度的金属护角。 1.1.6采用板块状锚固外保温施工时，应采用不锈钢或经表面防锈处理的金属螺 钉锚固件，塑料套管和圆盘不得使用再生回收材料；上下保温板应错缝，板的拼缝不得 留在门窗洞口转角处，整块墙面的边角处应使用不小于300mm的板。 1.1.7建筑物外立面宜分层设分格缝，分块面积单边长度不大于15m；分格缝应 采用现场成型法施工，对于颗粒状保温体系，是在颗粒保温浆料上直接 弹 线 开 分 格 缝 槽。 门窗、幕墙节能施工技术措施 1.2.1门窗、幕墙应严格按照建筑节能设计的要求选择玻璃品种。 1.2.2外窗气密性不得低于《建筑外窗气密性能分 级 及 检 测 方法》（GB/T 7107）规定的4级，透明幕墙的气密性不得低于《建筑幕墙物理性能分级》（GB/T 15225）规定的3级。 1.2.3金属外门窗型材应有隔断热桥措施。 1.3通风与空调节能施工技术措施 1.3.1建筑功能调整以及建筑二次装修设计，必须进行通风与空调节能设计。 1.3.2风管系统安装后，必须进行严密性检验。 1.3.3保温层拼接缝隙，应用粘结材料勾缝填满；管道阀门、法兰等部位不得遗 漏保温绝热。 14．混凝土实体强度检测要求 1.1没有标样试块或标样试块不合格的按批次按层回弹检测，不再允许复弹。 1.2主体验收的回弹，有监督监理在现场，由总监选点，复弹（二次回弹）的，总监必须全程在现场，复弹和第一次回弹的间隔时间，泵送混凝土不少于15天，非泵送混凝土不少于7天，第一次回弹不合格的复弹时在原位基础上在相邻构件扩大两个。 1.3三个单位以内的按一个批次进行回弹，四个单元以上的按两个批次进行回弹。 1.4回弹时每层原则上为两个构件梁柱（剪力墙）。 1.5经复弹仍不合格，由包括施工单位在内的四方共同委托一个有资质的检测部门鉴定。 15、主体、竣工验收前检测内容 楼板厚度检测、钢筋保护层现场检测、个别构件的超声波探伤、贯入法砂浆强度检测、接地电阻测试、绝缘电阻测试、空调风速、温度测试、