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联合验收工作流程
一、联合验收条件
1、建设项目规划许可证确定的各项工程内容及规定事项已全部
竣工、完成,具备建设工程规划核实条件
2、建设项目工程质量符合验收规范、标准和图纸设计要求,已具
备竣工验收条件
3、建设工程按消防设计要求建成并符合国家规定标准
4、建设项 目已按照环评及其批复的要求建设,落实污染防治工
作,配套污染治理设施
5、防雷装置按核准的设计要求建成,经防雷检测机构检测,符合
国家规定标准
6、公用绿化全部竣工完成,已具备通水、通气、通 电要求
7、检测中心出具的沉降、节能、保温、钻心、路灯所接地等功能
性检测报告
8、除上述内容外,其它规定的测量和监测工作均已完成。
二、联合验收程序
1、建设单位根据联合验收办提供的联合验收告知单准备验收资
料
2、建设单位向联合验收办提出验收申
3、联合验收办接收资料,材料不齐的出具补正清单
4、联合验收办组织人员审查资料
5、联合验收办组织人员进行现场勘察并提出验收意见,不合格
的当场书面告知
6、建设单位提出复验申
7、联合验收办组织人员进行复验并提出验收意见
8、联合验收办统一发放各部门出具的验收合格法律文书
9、建设单位向联合验收办申请办理竣工验收备案。
三、 建设工程竣工联合验收资料
1、规划核实(规划局)
(1)《建设工程规划许可证》和使用土地的有关证明文件(土地
使用证及出让合同)
(2) 用地红线图、设计要点和核准的总平面图
(3)建设工程验线证明文件、竣工测绘图(含电子文档)和房管
处房屋成果认签表
(4)建设工程规划审批现场公示情况资料和建设工程变更的
相关图件。
相关人员:建设局五楼
2、工程竣工验收(住建局质监站)
(1)、单位(子单位)工程竣工验收通知书
(2)、工程竣工报告(施工单位)
(3)、工程勘察、设计质量检查报告
(4)、工程监理质量评估报告
(5)、《住宅工程质量分户验收汇总表》(住宅工程)
(6)、单位(子单位)工程质量竣工验收记录
(7)、建设单位工程竣工报告
(8)、施工单位签署的工程质量保修书
(9)、施工许可证
(10)、商品房质量保证金收据
(11)、工程款已支付且不拖欠农民工工资的相关资料
(12)、检测报告(防雷、沉降)
(13)、施工单位分公司资质资料
(14)、正式用电证明
(15)、水电四项检测合格报告
(16)、防雷检测原件。
相关人员:建设局二楼
3、绿化竣工验收(住建局园林所)
(1)、竣工图和工程决算
(2)、绿化施工合同
(3)、绿化施工总结报告
(4)、绿化设计变更文件
(5)、单位绿化工程验收记录
(6)、单位绿化工程竣工验收报告
相关人员:房管局四楼
4、市政基础设施工程竣工验收(住建局公共事业科)
(1)、规划审查意见书
(2)、施工合同
(3)、监理合同
(4)、市政工程质量保修书
(5)、施工说明及施工蓝图
(6)、包括燃气、雨污水、给水、强电、弱电、消防、路灯等地下
管线的带状地形图及电子文档
(7)、市政基础设施施工图审查报告
(8)、监理评估报告
(9)、竣工验收备案表
(10)、市政工程交接书
(11)、施工单位资质证书
相关人员:建设局四楼
5、联合验收办备案资料(联合验收办)
(1)、《工程竣工验收备案表》
(2)、《工程竣工验收报告》、单位工程质量竣工验收记录
(3)、《建筑工程施工许可证》
(4)、《施工图设计文件审查合格证》
(5)、《工程竣工报告》
(6)、《工程勘察质量检查报告》
(7)、《工程设计质量检查报告》
(8)、《工程监理质量评估报告》
(9)、法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文
件或者准许使
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