南通cbd的项目地块的价值的研究及定位.pptVIP

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2020-07-15 发布于福建
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南通cbd的项目地块的价值的研究及定位.ppt

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南通CBD项目推介 20143-19 世聯顧問本报告内容南通宏观经济概述 2、cBD研究与案例借鉴 3、项目定位 4、地块价值评估世聯顧問南通是苏北经济的领头羊城市定位为上海都市圈副中心城市城市区位优越:发展依托江海,苏通大桥通车后黄将纳入上治一小时经济曲海安南通市区 s 经济领先:年GD尸超干如东江北处于领军者地位海城市定位:以建设上海北市通州翼现代化港口、工贸、旅游城市的总园标,建设上门东海都市阐副中心域市资料来源:南通巾坡巾总体规划概要世厢同基本分析南通市GDP快速增长,房地产业处于高速发展阶段指标1:GDP 1200 16.0% 南通市年GD 887.33 4.0% ∞0 736.44 809.3 上升幅度逐 10.0% 南通2003年年 4.0% GDP1006.65元,增 2.0% 幅达到13.4% 0.0% GDP支撑南房地产 2000 2002 速度的发展势头力年GDF(亿元)GF增长率总体来看,2003 南通年GDP江苏第 DP增长率四,表明其经济实力小于4% 萎缩在江苏紧追苏南,处 45% 停滞于第二集团领头羊的稳定发展世聯顧問库兹涅茨模型 CBD的定义关键词: CBD- 英文全称为 Central Business district 即中央商务区中央商务区商务中心区最早产生于上世纪20年代的美国中央商业区现代大都市的cBD 是经济生活国际化的产物是适应生产力进步的结果同时也应是一个城市现代化的象征与标志世聯顧問