出租房安全管理措施_工作报告.pdfVIP

出租房安全管理措施 现今社会的改革和经济的发展， 城市的人口大量流动， 很多人都 是租房住的，所以要加强对社区出租房的管理，做好安全防范措施。 以下是橙子整理的资料，仅供参考，欢迎阅读。 出租房安全管理措施 一、本规定所称的出租房， 指产权属于小区， 出租或出借给外单位或个人使用的各类房屋。 二、房管所对出租房实行安全管理，即建立登记，安全检查等制 度。 三、院内的住房原则上不得对外出租，特殊情况需要出租的，必 须征得中心领导的同意，并签订安全责任协议书，办理有关手续。 四、院内商房出租，应到所在地派出所办理有关手续，同时向治 保大队登记备案。 五、房屋出租应本着“谁出租，谁管理”的原则，加强对出租房 屋使用的检查和监督，以防发生违法事件。 六、房屋出租的安全责任： 1. 不准将房屋出租给无合法证件的承租人。 2. 与承租人签订租赁合同时， 合同要有安全方面的内容。 同时要 求承租人办理暂住户口登记手续。 3. 发现承租人有违法犯罪疑要及时报告派出所。 4. 停止租赁，须办理注销手续。 1 / 6 文章来源网络整理，仅供参考学习 七、房屋承租人的安全责任： 1. 承租人必须持有本人居民身分证和户籍所在地街道或乡镇政 府的证明，单位承租的需持有单位法人代表的委托证明和工商营业执 照等证件。 2. 房屋承租后，承租人应在 10 日内申报暂住户口登记手续。 3. 严禁在承租房内进行赌博、嫖娼、吸毒等违法犯罪活动。 4. 房屋内严禁储存易燃、易爆、有毒等危险物品。 5. 做好防火防盗安全工作。 6. 未经同意不得擅自转租转借。 八、违反本规定的处罚： 1. 出租人违反规定擅自出租房屋的， 给予通报批评， 造成严重后 果的，视情节收取单位主要负责人和责任人按房租月租金五倍以下的 违约金。 2. 承租人不履行安全责任，收取月租金十倍以下违约金。 3. 违反本规定，构成违法犯罪的，按照有关法律处理。 出租房屋住户安全须知 1. 为了确保居住环境的安全， 我出租房实 行实名制入住，凡入住前， 必须向房东提交身份证，提前进行信息核 对，但房东对身份证信息进行保密，房内不管住几人，都必须逐个登 记。 2. 租户入住前必须支付当月租金和押金。 住后不满月退房的将不 退还当月房租，如需退房请提前通知房东，退房时将水电费结清后， 2 / 6 文章来源网络整理，仅供参考学习 屋内设施没损坏方可退还押金。 3. 租户不能以任何理由拖欠房租费。如拖欠 5 日内不及时交纳 房租费的，房东将视为自动退房处理，此房将重新转租给他人。 4. 自房屋出租之日起，房屋内所用设施如损坏由租户照价赔偿， 设施包括：门、窗、木桌、床、灯泡、水龙头、水管、水表、阀门、 门锁等。禁止在室内钉钉子、挂画。 5. 租户要注意用水用电安全，做 到人走断电， 防止火灾。 严禁使用不符合规定的电器和大功率电器产 品, 造成电路损坏或酿成火灾应追究其法律责任及赔偿由此造成的所 有经济损失。 6. 租户要注意节水节电， 不浪费资源， 离开房间时自觉关闭所有 电器设备和水龙头 7. 请住户千万不要将纸巾、 布等杂物丢入厕所， 否则堵塞下水道 将由租户自行解决。 8. 请各位租户爱居住环境， 不得在房屋内楼梯间和走道的墙面上 涂写及留下脚印和污渍。 为保持室内干净的卫生环境， 如屋内有做钣 的租户，请尽量不要把墙面熏黑，尽量保持厨房的整洁。