2020年最新二手房买卖合同样本.docxVIP

2020年最新二手房买卖合同样本【简洁版】 卖方（以下简称甲方 ）： 身份证号码： 地址： 联系电话： 共有人： 身份证号码 地址： 联系电话： 买方（以下简称乙方）： 身份证号码: 地址： 联系电话： 风险告知：在二手房买卖合同中应当明确写明合同当事人的名称或姓名、 住所，这样做该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 主要是为了搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况 ；在合同之外，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 拟买卖二手房的合同双方应向对方做详细清楚的介绍或调查， 同时应当在合同中写明该二手该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 房屋是否是共有财产（涉及共有人的处分问题），弄清楚合同中的卖房者是否对该二手房有实 质处置权。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第一条房屋的基本情况： 甲方房屋坐落于；位于第—层 户，房屋结构为 ，房产证登记面积 平方米，地下室一间，面积 平方， 房屋权属证书号为. 风险告知：上述条款主要是介绍二手房屋的基本情况， 在这里应该对房屋的基本情况详该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 细写明，同时还要写明房屋产权归属、 原售房单位是否允许转卖、 是否存在房屋抵押或其他该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 权利瑕疵、是否有私搭乱建部分、房屋的物业管理费用及其他交费状况等， 这么做也是为了该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 确认卖房者对房屋的实质处置权， 如果房屋其他共有人不同意对该房屋进行买卖或者该房屋该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 不允许转卖的，则该房屋买卖合同无效，由合同中的卖方对买方进行赔偿 ；而写明房屋是否该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 存在抵押或者瑕疵也是为了更好维护卖房者的合法权益O 第二条价格: 以房产证登记面积为依据， 每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大 写:. 第三条付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 —元整，大写： ,日内交付 万元（大写），余款 元（大写）在房屋过户手续办 理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限： 甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款， 甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止， 每逾期一天，乙方按累计应付款该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 的 ％向甲方支付违约金。逾期超过 日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 追究乙方的违约责任。 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任： 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外， 甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。 每逾期一天，甲方按累计已该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 付款的 ％向乙方支付违约金。逾期超过 日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 同，追究甲方的违约责任。 第七条关于产权过户登记的约定： 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户 登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 天内取得房地产权属证书， 乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方， 并该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 按已付款的 ％赔偿乙方损失。 第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产 权纠纷，质量符合国家有关规定， 符合房屋出售的法定条件。 房屋交付使用之前的有关费用该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方 无关。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过 —日，乙方该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 每日按已付款的 ％收取违约金。 第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双 方同意由 方所在地人民法院起诉。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 第十