会计中级财务管理第二章重点.docxVIP

第二章重点、难点讲解及典型例题 第二章重点、难点讲解及典型例题 第 第 PAGE #页，共25页 第二章重点、难点讲解及典型例题 第二章重点、难点讲解及典型例题 【答案】 【答案】B 第2页，共25页 第二章重点、难点讲解及典型例题 一、终值和现值的计算圈 终值又称将来值，是现在-定量的货币折算到未来某-时点所对应的金额， 通常记作F。 现值，是指未来某-时点上-定量的货币折算到现在所对应的金额，通常记作 P。 (—)单利、复利的终值和现值 单利的终值和现值 ⑴终值 F= PX (1 + n ? i) 现值 P= F/ (1 + n ? i) 复利的终值和现值 终值 F= PX (1 + i)n = PX (F / P, i , n) 现值 P= F/(1 + i)n = FX (P/ F, i , n) 【提示】单利、复利的终值和现值计算公式中的“ n”表示的含义是 F和P间隔的期数， 例如，第-年年初存款10万元，要求计算该10万元在第五年初的终值。 如果每年计息-次(即 每期为—年)，则n= 4;如果每年计息两次(即每期为半年)，则n = 8。 【例题1 ?计算题】某人拟购置房产，开发商提出两个方案：方案-是现在-次性支付 80万元；方案二是5年后支付100万元。若目前的银行贷款利率是 7%,应如何付款? 【答案】 单利计息 比较终值：方案―： F= 80X (1 + 5X