华润商业产品系列介绍演示文档.pptVIP

华润置地 品质给城市更多改变 辐射人口 6 城市选择 1 区位选择 2 建筑规模 3 地块形状 5 区域性商业中心选址条件 具体位置及交通 4 发展空间 7 产品系列之二—区域性商业中心 二三线城市为主，少量一线城市 二三线城市主要商圈、一线城市区县中心、商业配套薄弱的人口密集区、未来重点发展区域 人口密度大，1.5公里内20-25万居住和规划人口 政府支持、城市规划、商圈空间延伸等 紧邻城市主干道，具备良好的可见度和形象展示空间；交通良好，保证充足的人流量和车流量 建筑面积10-15万平方米为宜 形状以长方形、方形为好，有足够大空间容纳建筑物、停车场以及展示台等设施 优选 * 华润置地 品质给城市更多改变 区域性商业中心 区域性商业中心 北京橡树湾 Living Mall 无锡太湖商业中心 常州运河商业中心 2010年及以后陆续在二三线城市储备“住宅+商业中心”用地，大力发展区域商业地产 区域商业中心项目 及发展规划 优选 * 华润置地 品质给城市更多改变 北京橡树湾Living Mall 区域性商业中心 位于北京市海淀区上地清河板块，living mall占地4.6万平米，总建筑面积约18万平米，其中商业建筑面积约12万平米，打造Living Mall for more living的全新消费理念?，是区域内最完善、最大的多主题家庭娱乐生活城； 集时尚购物、生活配套、餐饮、娱乐、文化、运动为一体的多功能、多主题，引领区域崭新生活方式的大规模、综合性、现代化、高品质的城市地标性商业旗舰。? 优选 * 华润置地 品质给城市更多改变 常州运河商业中心 区域性商业中心 华润国际社区位于常州中轴新运河畔，占地约804.67亩，总建筑面积为130万平方米，距常州市中心及武进区中心湖塘约2000米左右； 商业面积在10万平方米，打造区域性商业中心，集购物、生活配套、餐饮、娱乐、文化、运动为一体的综合性购物中心 优选 * 华润置地 品质给城市更多改变 辐射人口 6 城市选择 1 区位选择 2 建筑规模 3 地块形状 5 区域中小型商业体选址条件（欢乐颂系列） 具体位置及交通 4 发展空间 7 产品系列之三—区域中小型商业体 二三线城市为主，少量一线、四线城市 二三线城市次商圈、一线城市大型社区型商业、商业配套薄弱的人口密集区、未来重点发展区域 人口密度较大，1.5公里内10-20万居住和规划人口 政府支持、城市规划、商圈空间延伸等 紧邻城市主干道或次主干道，具备一定的可见度和形象展示空间；交通可达性良好 建筑面积4-6万平方米为宜 形状以长方形、方形为好，有较大空间容纳建筑物、停车场以及展示台等设施 优选 * 华润置地 品质给城市更多改变 区域中小型商业体 深圳金福瑞购物中心 珠海华发项目（规划） 鞍山项目（规划） 未来将会在二三线城市积极拓展该类项目，逐步形成完整的华润商业产品系列 区域中小型商业体项目 及拓展计划 区域中小型商业体项目及拓展计划 海口农垦项目（规划） 优选 * 华润置地 品质给城市更多改变 区域中小型商业体 现阶段正在华南的海口、华东的江苏、西北、华北等地洽谈物业，全国将复制这种4万-6万平方米的中小型区域购物中心，该业态将成为华润零售业务重点投资之一 区域中小型商业体“欢乐颂”是华润零售集团旗下未来重点扩张的新业态，深圳金福瑞项目（南山店）是第一个该系列产品，以租赁方式，未来更多的项目将自购物业； 区域性中小型购物中心以大卖场和普通百货店为主体，加入大众化服装鞋帽店和专业生活用品店，比较适合城市区、地市级甚至县级城市普通消费者需求； 区域中小型商业体发展状态 发展现状 主要业态 发展趋势 优选 * 华润置地 品质给城市更多改变 区域中小型商业体 深圳金福瑞购物中心 深圳金福瑞购物中心商业建筑面积约35000平方米，华润拟投资约1亿元在此开设购物中心，以整体租赁方式引入“欢乐颂”； 项目以所在的南山区域家庭消费者为主要服务对象，不仅具备日常购物、休闲、餐饮、文化、金融等服务功能，以一个大卖场、一家百货为主，再加入20-30个次主力店，以迎合了消费者的“快乐消费”心态，加入游乐场、剧场、影院等各种娱乐功能。 优选 * 华润置地 品质给城市更多改变 华润商业体系---主要合作品牌之一 GUCCI 古琪 Cartier 卡地亚 Burberry巴宝莉 Arman阿玛尼 Chanel 香奈儿 Prada 普拉达 Louis’s vuitton 路易威登 BOSS 波士 MaxMara 麦斯玛拉 VERSACE 范思哲 FENDI 芬迪 HERMES 爱马仕 国际一线品牌：主要进驻城市商业综合体项目 优选 * 课件 课件 课件 课件 课件 课件 课件 课件 课件 课件