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这五类工程施工前不需要办理施工许可证 建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开 工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权 登记的主要依据之一。360 建筑网小编了解，有五类工程施工前不需 要办理施工许可证。 建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允 许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋 权属登记的主要依据之一。360 建筑网小编了解，有五类工程施工前 不需要办理施工许可证。 　 1.五类工程施工前不需要办理施工许可证： 　　（ 1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。 　　（2）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。 　　（3）抢险救灾工程、临时性建筑及农民自建低层住宅。 　　（4）文物保护的纪念建筑和古建筑等的修缮。 （5）军用房屋的建筑。 　2. 申请领取施工许可证，应当具 的条件。 　　（ 1）已经办理该建筑工程用地批准手续。 　　（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。 　　（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。 　　（4）已经确定建筑施工企业。 　　（5）有满足施工需要的图纸及技术资料。 　　（6）有保证工程质量和安全的具体措施。 　　（7）建设资金已经落实。 　　（8）法律、行政法规规定的其他条件。 　3.违法分包的情形 　　（ 1）建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给不 具有相应资质条件的分包单位。 　　（2）总承包合同中未约定分包，有未经建设单位认可，承包单 位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成。 　　（3）将建筑工程主体结构进行分包。 　　（4）分包单位将其承包的工程再分包。 　　4.工程监理单位应遵守如下强制性法律规定： 　　（ 1）工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建 筑构配件和设 供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。 　　（2）工程监理单位不得转让工程监理业务。 　　（3）工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行义务，对应 当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失 的，应当承担相应的赔偿责任。 　　（4）工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益， 给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。 　5.生产经营单位的安全生产管理人员的职责。《安全生产法》第 38 条规定：生产经营单位的安全生产管理人员应该根据本单位的生产 经营特点，对安全状况进行经常性检查，对检查中发现的问题，应立 即处理，不能处理的，应及时报告本单位有关负责人，检查及处理情 况记录在案。 　6.安全生产中从业人员的权利知情权，建议权，批评和检举、控 告权，拒绝权，紧急避险权，请求赔偿权，获得劳动防护用品的权利， 获得安全生产教育和培训的权利。 　7.安全生产许可证取得的条件 　　（ 1）建立、健全安全生产责任制，制定完 的安全生产规章制 度和操作规程。 　　（2）保证本单位安全生产条件所需资金的投入。 　　（3）设置安全生产管理机构，按照国家有关规定配备专职安全 生产管理人员。 　　（4）主要负责、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主 管部门或者其他有关部门考核合格。 　　（5）特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作 业操作资格证书。 　　（6）管理人员和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培 训考核合格。 　　（7）依法参加工伤保险，依法为施工现场从事危险作业人员办 理意外伤害保险，为从业人员交纳保险费。 　　（8）施工现场的办公，生活区及作业场所和安全防护用具、机械 设 、施工机具及配件符合有关安全法生产法律，法规，标准和规程的 要求。 （9）有职业危害防治措施，并为作业人员配 符合国家标准或 者行业标准的安全防护用具和安全防护服装。 　　（ 10）有对危险性较大的部分分项工程及施工现场易发生重大 事故的部位、环节的预防、监控措施和