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金盾俊园规划设计方案
建设单位:呈贡俊发伟业房地产有限公司
设计单位:昆明新正东阳建筑工程设计有限公司
项目基础资料
公建百
儿园。每座用地
每座建筑面积
≥2673平方
卫生站。在A2地块设置建筑面
积不小于500平方米的卫生站
筑面积不小于3000平方米的生鲜
超市
四、公厕。每个地块各设一座建筑
积不小于60平方米的公厕
垃圾转运站。在A2地块设置
座用地面积120平方米的垃圾转运
社区用房。按每100户20平方
建筑面积配置
规划条件
本地块净用地:631739.04平方米,容积率≤2.3,建筑密度≤22.86%,绿地率≥40%,共分为6个地块,
分地块指标如下
A1:净用地:134345.05平方米,容积率≤2.0,建筑密度≤30%,绿地率≥35%
净用地:116686.03平方米,容积率≤2.0,建筑密度≤22%,绿地率≥40%
A3:净用地:116834,03平方米,容积率≤2.3,建筑密度≤22%,绿地率≥40%
A4:净用地:134075.26平方米,容积率≤2.4,建筑密度≤20%,绿地率≥40
A5:净用地:102814.61平方米,容积率≤2.8,建筑密度≤20%,绿地率≥45%
A6:净用地:26984.06平方
积率≤2.7,建筑密度≤20%,绿地率≥45%
场地分析
项目概况
项目位于呈贡雨花片区西南部,南部临近
红山,营盘山
景观优越。本案距离昆明
主城区中心约27公里,距离呈贡新城中心约5公里。
昆明主城
空港新城
27KM
呈贡新城
新区项目区位
项目区位
高新区
区位及用地概况
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