舟山市定海区卫生疾控大楼楼工程建筑节能分部工程监理细则(正).doc

浙江万事达建设工程管理有限公司 监理细则 - PAGE 9 - 舟山市定海区公共卫生综合服务楼1#楼建筑节能分部工程 监 理 细 则 编 写： 审 核： 浙江万事达建设工程管理有限公司 二0一0年七月 舟山市定海区公共卫生综合服务楼1#楼工程 建筑节能分部工程施工监理细则 为保证本工程实现预定的质量目标和工期目标，根据国家的有关法律、法规，有关设计文件、施工承包合同及经审定的施工单位的施工组织设计，编制本工程监理工作实施细则，使有关各方对监理在工程监督管理中具体要求、程序和签证手续更明白了解。 在监理工作中，项目监理部将坚持“优质服务、严格监理、恪守信用”的宗旨，采用旁站监理、跟踪监理、过程控制、强化验收等方法、手段，做到严格把关；处理、协调好质量、进度、投资三方关系，使工程质量符合设计、规范和合同约定的要求。 一、工程概况 墙体节能工程：本工程采用内外墙两面保温（由外至内）干挂花岗岩+专用防水抗裂砂浆（压入耐碱玻纤网格布5mm）+无机轻集料保温砂浆B型（30mm）+水泥砂浆+KP1型烧结多孔砖墙面+水泥砂浆+无机轻集料保温砂浆C型（30mm）+专用防水抗裂砂浆（压入耐碱玻纤网格布5mm）。 门窗节能工程：外门窗采用断热铝合金门窗，玻璃采用镀膜中空玻璃，窗台低于900mm的窗都要安装900高的防窗栏杆。 屋面节能工程：平屋面：钢筋混凝土现浇板上做最薄30mm厚2%坡度GRC发泡材料找坡层，20mm厚水砂找平层； 3mm厚SBS改性沥青防水卷材二道；40mm厚挤塑聚苯板保温隔热层，垫毡一层，40mm厚C20细石混凝土随捣随抹平。檐沟：钢筋混凝土现浇板上20厚1:2水泥砂浆找平层1%纵坡，3mm厚SBS改性沥青防水卷材二道。 二、施工质量监理的主要规范、标准及依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300－2001 2、《建筑节能工程施工质量验收规范》 GB50411－2007 3、《建筑屋面工程施工质量验收规范》 GB50207－2002 4、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210－2001 5、设计技术文件（包括施工图、技术交底记录、图纸会审记录、变更联系单等） 6、有关材料标准、图集 7、工程承包合同、监理委托合同 8、经审核的施工组织设计或施工方案 9、本工程监理规划及装饰装修分部和屋面分部工程监理细则 10、省、市、行业主管部门的有关工程质量规定 三、监理工作的流程 1、建筑节能监理工作总流程： 建筑节能法规文件与标准规范培训 建筑节能法规文件与标准规范培训 熟悉节能设计施工图纸，掌握设计意图 参加设计交底和图纸会审 编制监理规划，明确建筑节能监理方案 编制建筑节能监理细则，组织 承包单位、施工人员资质审查，施工机械、材料审查 “四新”应用审查（专家评审、证明和检测试验等） 过程及隐蔽工程检查验收 效果检（复）测见证 建筑节能验收和评估 图一 建筑节能监理工作总流程 2、建筑节能分部工程质量控制流程 分部工程完工并自检合格（承包商） 分部工程完工并自检合格（承包商） 填报分部工程质量验收申请表（承包商） 填报分部工程质量验收申请表（承包商） 组织分部工程质量验收（总监理工程师） 组织分部工程质量验收（总监理工程师） 落实整改措施 落实整改措施 现场质量验收质量控制资料验收 现场质 量验收 质量控制资料验收 功能现场检测和试验 验收结果不 验收结果 不 合 格 合 格 合 格 签认分部工程质量验收记录（总监理工程师） 签认分部工程质量验收记录（总监理工程师） 编写工程质量评估报告 编写工程质量评估报告 (总监理工程师) 图二 节能分部工程质量控制流程图 四、施工准备工作的质量控制 施工准备工作贯穿于整个施工过程中,监理应检查各阶段、各工序、各工种的准备工作情况，审核施工组织设计，认真选择施工方案，做好材料、机具的检测工作，审核质量控制计划，做好监理交底工作。 （一）审核承包单位提出的分包工程项目内容和分包单位的资质，未经确认承包单位不得将工程分包。 （二）承包单位应在分部工程开工前将正式施工组织设计或施工专项方案报送项目监理组进行审核，并填写施工组织设计或施工专项方案报审表，经监理工程师同意后方可实施。 建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。 （三）熟悉施工图纸和图纸会审纪要等有关设计文件、规范、标准、图集等，掌握设计意图及技术要求。尤其要熟悉施工图中保温节能分部细部构造做法，如外窗周边、线脚、穿墙管周边、预埋件、连结件、变形缝、抗裂分格缝等部位及隔断热桥的措施等。 设计变更不得降低建筑节