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核心提示:签订商业银行贷款合同需要注意什么问题?
从商业银行资产权益维护的角度上看,合同的签订是商
业银行信贷业务流程中最为重要的环节,商业银行债仅
的保护基本上都集中在贷款合同,实
分操作中,因商业银行贷款合同签订问题给银行造成损失
的案件比是。因比,加强贷款合同的管,防范合同
的签订风险,是商业银行信贷管理中非常重要的环节。
、合同主体存在缔约法律
现,导致银行债权难以实现
1、在签订贷款合同时,贷款主体不真实,合同签订的当事人非实际借
款人和担保人。
2、贷款主体不具备合同当事人的主体资格和约能力,即自然入贷款
的,商业银行与无民事行为或限民享行为能力的人签
订贷款合同,主要表现在为银行办理业务中,监护人
母用无民事或限制行为能力名下的房产办理非为被监护
人利益的抵押贷款、。由于在抵押合同签订
时,房产抵排人属限制民算行为能力人,依法只能进行
与其年龄、智力相适应的民车活动,无法独立作出抵单
担保的意思表示,抵押担保天无效。
企业法或国家规定可以作为借款人的其
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