临时管理规约范本示范2018.pdfVIP

业主临时管理规约 业主临时管理规约       第一章 总 则 第一章 总 则 第一条 第一条 为维护 （以下简称本物业管理区域）全体业主的合法权益， 为维护 （以下简称本物业管理区域）全体业主的合法权益， 保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国务院 《物业管 保障物业的安全与合理使用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国务院 《物业管 理条例》和 《重庆市物业管理条例》、《前期物业服务合同》以及相关法律法规的规定 理条例》和 《重庆市物业管理条例》、《前期物业服务合同》以及相关法律法规的规定 制订本临时管理规约（以下简称本临时管理规约）。 制订本临时管理规约（以下简称本临时管理规约）。 第二条 第二条 ( 以下简称建设单位)在物业销售前将本临时管理规 ( 以下简称建设单位)在物业销售前将本临时管理规 约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人 (以下简称业主)与建设单位签订物业 约向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人 (以下简称业主)与建设单位签订物业 买卖合同时，对本临时管理规约予以书面承诺，表示认可了本临时管理规约的内容， 买卖合同时，对本临时管理规约予以书面承诺，表示认可了本临时管理规约的内容， 同时认可了建设单位委托 xxxxxxxx 物业公司实施本物业管理区域的 同时认可了建设单位委托 xxxxxxxx 物业公司实施本物业管理区域的 前期物业服务。 前期物业服务。 建设单位与物业企业签订的前期物业服务合同中涉及业主利益的应当以本临时 建设单位与物业企业签订的前期物业服务合同中涉及业主利益的应当以本临时 管理规约为准。 管理规约为准。 第三条 第三条 本临时管理规约对全体业主及物业使用人均有约束力。物业使用人违反本临时管 本临时管理规约对全体业主及物业使用人均有约束力。物业使用人违反本临时管 理规约的规定，相关业主应当承担连带责任。物业的所有权发生变更时，原业主对本 理规约的规定，相关业主应当承担连带责任。物业的所有权发生变更时，原业主对本 临时管理规约书面承诺的效力及于新的物业继受人。 临时管理规约书面承诺的效力及于新的物业继受人。 第四条 第四条 本临时管理规约的解释适用中华人民共和国的法律、法规和有关政策以及本物业 本临时管理规约的解释适用中华人民共和国的法律、法规和有关政策以及本物业 管理区域所在地的法规政策。本临时管理规约与相关法律、法规和有关政策相抵触部 管理区域所在地的法规政策。本临时管理规约与相关法律、法规和有关政策相抵触部 分无效，但不影响本临时管理规约其他部分的效力。 分无效，但不影响本临时管理规约其他部分的效力。 1  17  第 1 页 共 17 页 第 页 共 页 第二章 物业管理区域概况 第二章 物业管理区域概况 第五条 第五条 本临时管理规约所涉及物业服务区域的基本情况如下： 本临时管理规约所涉及物业服务区域的基本情况如下： 物业名称： 物业名称： 坐落位置： 坐落位置： 总建筑面积： 总建筑面积： 物业类型： 物