二级建造师管理中的时间问题.pdfVIP

. 2.合同价款调整的程序 （1）出现合同价款调增事项 （不含工程量偏差、计日工、现场签证、施工索赔） 后的14天内，承包人应向发包人提交合同价款调增报告并附上相关资料，若承包人在 14天内未提交合同价款调增报告的，视为承包人对该事项不存在调整价款请求。 （2）出现合同价款调减事项 （不含工程量偏差、施工索赔）后的14天内，发包人 应向承包人提交合同价款调减报告并附相关资料，若发包人在14天内未提交合同价款 调减报告的，视为发包人对该事项不存在调整价款请求。 （3）发（承）包人应在收到承（发）包人合同价款调增（减）报告及相关资料之 日起14天内对其核实，予以确认的应书面通知承（发）包人。发（承）包人提出协商 意见的，承（发）包人应在收到协商意见后的14天内对其核实，予以确认的应书面通 知发（承）包人。 （4）如发包人与承包人对合同价款调整的不同意见不能达成一致的，只要不实质 影响发承包双方履约的，双方应继续履行合同义务，直到其按照合同约定的争议解决方 式得到处理。 （5）经发承包双方确认调整的合同价款，作为追加（减）合同价款，应与工程进 度款或结算款同期支付。 【提示】合同价款调整的程序中各个环节涉及到的时间都是14天。注意时间的混 淆考查。 （1）招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日， 其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应 当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合 同价款。 【提示】招标工程-投标截止前28天；非招标工程-合同签订前28天，注意两者情 况的辨识。 五、工程量偏差 （1）对于任一招标工程量清单项目，如果因本条规定的工程量偏差和工程变更等 原因导致工程量偏差超过15%，调整的原则为：当工程量增加15%以上时，其增加部分 的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的 . . 综合单价应予调高。 【提示】工程量偏差的调整，以15%为界。工程量增加15%以上时，超出15%以上 部分单价调低；工程量减少15%以上时，整体单价调高。注意计算题。 六、计日工 （3）任一计日工项目持续进行时，承包人应在该项工作实施结束后的24小时内， 向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告一式三份。发包人在收到承包人提交现 场签证报告后的2天内予以确认并将其中一份返还给承包人，作为计日工计价和支付的 依据。 （4）已标价工程量清单中没有该类计日工单价的，由发承包双方按变更价款的确 定方法商定计日工单价计算。 一、单价合同的计量 （2）施工中工程计量时，若发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差，或因 工程变更引起工程量的增减，应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算。 （3）承包人应当按照合同约定的计量周期和时间，向发包人提交当期已完工程量 报告。发包人应在收到报告后7天内核实，并将核实计量结果通知承包人。 （4）发包人认为需要进行现场计量核实时，应在计量前24小时通知承包人，承包 人应为计量提供便利条件并派人参加。双方均同意核实结果时，则双方应在上述记录上 签字确认。承包人收到通知后不派人参加计量，视为认可发包人的计量核实结果。 （5）如承包人认为发包人核实后的计量结果有误，应在收到计量结果通知后的7 天内向发包人提出书面意见，并附上其认为正确的计量结果和详细的计算资料。发包人 收到书面意见后，应在7天内对承包人的计量结果进行复核后通知承包人。 【提示】单价合同、总价合同计量过程中涉及到的时间参数：双方彼此核量的时间均为 7天、发包人需要现场计量核实时，应在计量前24小时通知承包人。注意时间的记忆。 （1）压缩的工期天数不得超过定额工期的20%，超过者，应在招标文件中明示增 加赶工费用。 （2）应征得承包人同意。发包人应承担承包人由此增加的提前竣工（赶工补偿） 费。 （3）发承包双方应在合同中约定提前竣工每日历天应补偿额度，此项费用作为增 . . 加合同价款，列入竣工结算文件中，与结算款一并支付。 【提示】注意压缩工期，一