南京河西万达调研剖析.ppt

南京河西万达广场 调研分析 ④am 主要为容 基本简 地块及 市场 介 周边现 定 状 经营 楼业态视 特色 划及布局 基本介绍 南京诃西万达广场分为商业区、商务区、公寓区、族 游商业街等版块,其中包括一个建筑面积达27万平方 未的一站式购物中心、一个建筑面积5万平方的台 金五星级酒店、一条建筑面积7万平方來的族游商业 街,以及31万平方米的写字楼和近26万平方米的高端 审H5 城市公寓。南京诃西万达广场中的购物中心内设有 条长达450米的三层蜜内步行商业街,面积达4万平方 次而, 未。南京诃西万达广场内配置了3个总面积近5万平水 的大型城市广场,广场拥有7000个机动车停车位和 30000个非机动车停车位。 ◆建医 地理位置:南京建邺万达 ②法广 广场位于南京市建邺区江东 中路98号(近地铁2号线集 庆门大街) 开业时间:2009年12月18 地块及周边现状 这里是南京中心位置较好、规模较大的商业地块,地坎现状较 为平整。南京万达广场有着优越的地理位置,项目南接成熟的 龙江高教新寓片区,南有奥体板块CBD新城区;西与南湖老城 区呲邻;处于河西的中部地区,辐射河西南北及建邶西部地区, 可谓繁华商区的核心地段,拥有无法比拟的地理优势 花里小 地299号4观 万达集团 韵压东门E WANDA GROUP Itta 精帕国 明园杜区 厂圩巒 积否新 市场定位 河西万达广场定位为大众消费,满足周边基本生活需要,餐饮 业态弥补了该地区的不足。以方达传统的开发模式,主力店为 支撑,拉动客流,配以蜜内步行街贯穿各主力店,提升品质。 整体消费是以家庭消費为主,餐饮、休闲是该项 目的最大优势,核心消费以定向消费和享受购物 两类为主,对商品要求比较高,因该项目所在区 城消费者收入呈两极分化,因此在商品的选择上 要兼顾丰富性,满足更多的消费需求 总服务台