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第五章 建设工程合同管理与索赔
案例一:
某大型工业项目的主厂房工程, 发包人通过公开招标选定了承包入. 并依据招标文件和
投标文件,与承包人签订了施工舍同。合同中部分内容如下,
(1) 合同工期160天,承包入编制的初始网络进度计划,如图 2.1所示。
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由于施工工艺要求,该计划中 C E、I三项工作施工需使用同一台运输机械; B D H
三项工作施工需使用同一台吊装机械。 上述工作由于施工机械的限制只能按顺序施工. 不能
同时平行进行。
(2) 承包入在投标报价中填报的部分相关内容如下;
完成A、B CD、E F、G H、I九项工作的入工工日消耗最分别为: 100、400、400、
300、200、60、60、90、1000 个工日;
工入的日工资单价为 50元/工日,运输机械台班单价为 2400元/台班;吊装机械台 班单价为1200元/台班;
分项工程项目和措施项目均采用以直接费为计算基础的工料单价法. 其中的间接费费
率为18% ;利润率为7 %;税金按相关规定计算.施工企业所在地为县城。
(3) 合同中规定:人员窝工费补偿 25元/工日;运输机械折旧费 1000元/台班;吊
装机械折旧费500元/台班。
在施工过程中,由于设计变更使工作 E增加了工程量?作业时间延长了 20天,增加用
工100个工日,增加材料费2.5万元,增加机械台班20个.相应的措施费增加1.2万元.同 时,E、H、I的工人分别属于不同工种, H I工作分别推迟20天。
问题:
1.对承包入的初始网络进度计划进行调整,以满足施工工艺和施工机械对施工作业顺 序的制约要求。
2?调整后的网络进度计划总工期为多少天?关键工作有哪些?
按《建筑安装工程费用项目组成》(建标 [2003]206 号)文件的规定计算该工程的
税率。分项列式计算承包商在工作 E上可以索赔的直接费、间接费、利润和税金。
在因设计变更使工作 E增加工程量的事件中,承包商除在工作 E上可以索赔的费用
外,是否还可以索赔其他费用?如果有可以索赔的其他费用, 请分项列式计算可以索赔的费
用,如果没有,请说明原因。(计算结果均保留两位小数。)
案例一答案:
问题1:( 4分)
对初始网络进度计划进行调整,结果如图 2.2所示。
9X2
问题2 ( 3分)
(1) 总工期仍为160 (天) (1分)
(2) 关健工作有 A、C、E、I ( 2分)
(或①-③-⑦-⑨-(13) - (15))
问题3
谈工程的税金率为: 3%( 1+5%+3% /1-3% (1+5%+3% =3.35% (2 分)
[或:1/[1-3% (1+5%+3% 卜1=3.35%]
TOC \o "1-5" \h \z 评分说明:上面税率计算无计算过程式,而计算结果正确得 1分
承包在商工作E上可以索赔的费用。
直接费 100X 50+25000+2400X 20+12000=90000(元) (1 分)
间接费 90000X 18% =16200 (元) (1 分)
利润(90000+16200)X 7%=7434(元) (1 分)
税金(90000+16200+7434)X 3.35 % =3806.741 元) (1 分)
问题4:( 7分)
还可以索赔其他费用 (1分)
这些费用包括,
(1) H工作费用索赔
因为H工作有10天总时差,所以,入员窝工和吊装机械闲置时间为:
20-10=10 (天) (1 分)
每天窝工人数为:90/30=3 (工日/天) (1分)
索赔费用为:3X 10X 25+10X 500=5750 (元) (1 分)
(2) I工作费用索赔:
入员窝工时间为20天(1分)
每天窝工人数为:1000/50=20 (工日/天) (1分)
索赔费用为:20X 20X 25=10000 (元) (1分)
案例二
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