连锁超市的开发决策.pdf

第二章 连锁超市的开发决策 一． 选择题 1 ．连锁店的发展，（ ）是关键。 A ．专业化 B ．标准化 C ．简单化 D ．差别化 2 ．超市店址选择对开店成败的影响力为（ ）。 A ．60 ％ B ．70 ％ C ．80 ％ D ．90 ％ 3 ．优秀店的经营安全率为（ ）。 A ．10％ B ．10－20 ％ C ．20 －30 ％ D ．30 ％ 4 ．我国新建超市一般要求（ ）年收回投资。 A ．1－2 B ．2 －3 C ．4 －6 D ．7 5 ．在狭窄商圈内提高市场占有率的秘诀是（ ）。 A ．促销 B ．优质产品 C ．经营差别化 D ．优良服务 6 ．商圈人口年龄结构最好是（ ）型。 A ．鼓 B ．筒 C ．金字塔 D ．倒金字塔 7 ．商圈收入水平不能低于全国及全地区（ ）水平。 A ．平均 B ．一般 C ．最低 D ．中上等 8 ．超市商品供应应满足附近居民日常生活需要的（ ）。 A ．50－60 ％ B ．60 －70 ％ C ．70 －80 ％ D ．80－90 ％ 9 ．消费者买特定的某些商品而到超市去的约占（ ）。 A ．5 ％ B ．6 ％ C ．8 ％ D ．10％ 10 ．超市卖场营业员平均第人服务面积为（ ）平方米。 A ．10 B．20 C ．30 D ．40 二． 填空题 1 ．通过商圈条件的分析来对商圈的（ ）、（ ）、融合力、（ ）、吸引力、共存性、 独特性等综合条件进行判断。 2 ．商圈包括（ ）、（ ）、（ ）。 3 ．顾客购买的频率（ ）、商圈范围（ ）。 4 ．第一商圈市场占有率在（ ）以上，占本店销售额的（ ）。 5 ．第二商圈市场占有率在（ ），占本店销售额的（ ）。 6 ．第三商圈市场占有率在（ ），占本店销售额的（ ）。 7 ．超市的费用预测包括（ ）、（ ）、（ ）水电煤气费等。 8．认识商圈内的主要竞争对手，使我们的（ ）比他们（ ）。 三． 名词解释 1 ．市场占有率 5 ．贴现 2 ．商圈 6 ．投资回收期（Tr ） 3 ．资金的时间价值 7 ．投资收益率（ROI ） 4 ．基准贴现率（社会贴现率、影子利率） 8 ．净现值（NPV ） 四． 简答题 1 ．连锁超市选址应从哪几个方面确定选址的标准？ 2 ．超市商圈的设定方法有哪几种？ 3 ．在进行商圈设定时，根据经验可以从哪几个方面设定商圈？ 4 ．试述超市商圈调查的主要目的？ 5 ．试述超市市场调查的目的？ 　6.　试述店址选择的前提条件？ 五．计算题 1 ．假如借入资金 1000 万元，年利率 6 ％，每年只偿还利息，本金在期末一次归还，3 年 后共积欠多少？ 2 ．某项计划投资收益率为 8 ％，如在6 年内每年末投入等额资金 500 万元，试求第 6 年 末所得总金额是多少？ 3 ．已知当初投资为