房地产代理服务内容及收费标准.pdfVIP

精品资料 房地产代理服务内容及收费标准 在操作个案时，根据个案的情况不同，本公司与各开发商合作 一般分三种方式进行，特提出如下合作方案： 一、 前期策划 从市场调查阶段至项目广告策划共八项，策划费为项目总投资 额的 0.5%-0.8% ，依该项目的进程安排，整个前期策划需时约 3-4 个月（如设计调整，时间将适当加长或缩短，但不超过 6 个月）。合 同签定后，开发商支付总额营销策划费的 50% ，余款于整体工作完 成后支付。 二、 全程策划 从市场调查阶段至销售培训及督导共 16 项，策划费用为项目预 计总销售收入的 0.5% 。自合同签定后，开发商以月费的形式支付策 划费。 三、 销售代理 总费用为销售金额的 1.5%-3% ，工作内容包括上述的 17 项。 可编辑修改 精品资料 自合同签定后， 在开盘前期开发商每月支付策划费 3-5 万元；开盘销 售后，可完成销售收入的 1.5%-3% 逐月结算（开盘前所支付的前期 策划费在开盘后逐月扣除） 。 四、 企业的 CIS 及品牌包装 根据企业的发展战略， 联盛行地产营销机构提供的 “企业的CIS 及品牌包装”服务根据具体企业的要求，服务时间、费用另定。 主要服务项目与执行时间 项目序号 项目名称 执行时间（天） 第一项 市场基础调研 15 天 （合同签定之日起，下同） 第二项 市场定位 10 天 第三项 投资分析 略 第四项 方案设计建议 15 天 第五项 方案设计优化 视设计情况 第六项 项目案名、推广、 VI 系统 设计及运用建议 60 天 可编辑修改 精品资料 第七项 营销策略、推广主题 90 天 第八项 项目广告策略 100 天 第九项 开盘方案及相关 SP 活动 方案、计划 开盘前、后视需要 第十项 项目销售价格的制定与控制 下略 第十一项 销售资料设计、建议及审核 第十二项 接待中心与销售道具布置建议 开盘前 2 个月 第十三项 样板