四川《老旧小区改造要素设计指引》.pdf

老旧小区改造要素设计指引 2020.07 前言 老旧小区见证了城市的快速发展，是城市建设与发展的有机组成部分。当前随着城市发展的日益更新，一些老旧小区的使用功能，相关配套 设施等越来越跟不上人民日益提高的生活水平，切实解决老旧小区在安全使用、居住功能、外部环境、市政配套、管理机制等方面存在的问题已 迫在眉睫。 根据四川省住房和城乡建设厅《关于下达四川省工程建设地方标准<四川省老旧小区改造更新技术导则>编制计划的通知》（川建标发 [2019]491号）的要求，结合近年来我省城镇老旧小区改造的实际情况，由中国建筑西南设计研究院有限公司、四川省城乡建设研究院共同编制了 《四川省城镇老旧小区改造技术导则》 （以下简称《导则》）及附件 《老旧小区改造要素设计指引》 （以下简称《指引》）。 本 《指引》是在深入调查研究的基础上，认真总结我省各地城镇老旧小区改造的实践经验，参考住建部及国内有关省市老旧小区改造技术导 则，在多次征求专家、相关部门和地方意见的基础上制定而成。 本 《指引》共分为三章，主要技术内容包括基础类改造要素设计指引、完善类改造要素设计指引、提升类改造要素设计指引。本 《指引》图 文并茂，作为 《导则》的一种补充形式,与 《导则》相辅相成。 目 录 CONTENTS 1 基础类改造要素设计指引 1.1.基础设施 1.2.小区建筑 1.3.小区环境 1.4.服务设施 2 完善类改造要素设计指引 2.1.基础设施 2.2.小区建筑 2.3.小区环境 2.4.服务设施 3 提升类改造要素设计指引 3.1.服务设施 1 1 基础类改造 要素设计指引 1.基础类改造要素设计指引 1.1.基础设施 1.2.小区建筑 1.3.小区环境 1.4.服务设施 2.完善类改造要素设计指引 2.1.基础设施 2.2.小区建筑 2.3.小区环境 2.4.服务设施 3.提升类改造要素设计指引 3.1.服务设施 2 要素列表及索引 板块 分项 要素及设施 供水、排水 1.1.基础设施 电力、通信、照明、环卫、供气、管综、道路 消防、安防、防雷 屋面防水 1.2.小区建筑 楼道修缮 外墙修缮美化 基础类 单元门 违章搭建处理、烟道排烟 1.3.小区环境 围墙修缮、出入口改造 环境要素保护和绿化修缮、公共活动场地 1.4.服务设施 火灾警报系统、出入口智能管理系统 3 1 .1 基础设施 1. 供水 2.