房产代理销售合1.pdfVIP

精品资料 房 产 代 理 销 售 合 同 委 托 方： 承 接 方： 业务类型：营销策划和销售代理 委托方 （以下简称甲方），承接方郑州奇智房地产咨询服务有限公司（以 下简称乙方）。为促进楼宇销售，回笼资金，本着公平公正、互利互惠的原则 和利益共享、风险同担的精神，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，甲方全 权委托乙方独家策划销售 “ ”楼宇。依据 《中华人民共和国合同法》 及相关法 律规定，特签订本合同。 一、委托内容 1 、甲方委托乙方独家策划承销 “ ”楼宇，可售住宅建筑面积约为 平方米。 2 、物业地理位置： 。 二、甲乙双方共同约定 1 、甲方可销售的房源为： 3# 楼、 5# 楼，楼宇销售底价由甲、乙双方协商 确定：销售底价为 元/ M 2 ，。具体各楼层价格见附件。 2 、合同期限：本合同自甲乙双方签字并加盖印章之日起生效，至 年 月 31 日；本合同约定的楼宇销售 95% 任务完成，双方结清款项之日止。 进场时间为： 年 月 。 3 、甲乙双方均不得以任何理由单方提前终止本合同，若确需提前终止本合 同时，必须经甲乙双方共同协商并达成一致意见方可。 三、 销售价格及销售目标约定 1 、双方约定销售底价为：普通住宅均价不低于 元/ 平方米；该项目 可编辑修改 精品资料 阶段性实际销售价格及付款方式由乙方拟订，但须经甲方审定认可，签字 盖章后方可生效执行。 本项目销售目标分为以下三个阶段 第一阶段（具备销售条件后个 6 月）：销售率不低于总销售目标 的 30% 。 第二阶段（具备销售条件后 12 个月）：销售率不低于总销售目 标的 75% 。 第三阶段（具备销售条件后 18 个月）：销售率不低于总销售目 标的 95% 。 2 、乙方在以上各阶段完成的销售目标不得低于阶段规定目标 80% 的销售额度， 若乙方在规定阶段内连续两次完不成以上销售目标的， 或 本合同约定时间内不能完成双方约定的 95% 的；视为乙方违约，并承 担相应的违约金。 销售率 =成交面积 / 总销售面积 四、甲乙双方的责任、权利和义务 （一）甲方 1 、负责向乙方提供“ ”房屋建筑与销售等完整、规范、合法的法律法规 等文件及售楼所需的全套相关资料。 若甲方没有向乙方提供，或向乙方提供的 文件、资料、手续等不完整，或不合法等而导致销售中出现的一切问题和由此 造成的一切后果及损失（含法律后果和经济后果）均由甲方承担。 2 、负责在工作、公共关系方面密切配合乙方销售的需要。 3 、负责向乙方提供售楼部所需的办公场所、办公设施及有线电话两部、水 （含纯净水）、电费、网络使用费、通信费用由甲方承担。 4 、负责协助和配合乙方做好协调、疏通在工作与公共关系等方面的工作， 全力支持乙方的销售工作，及时解答乙方客户的所有合理咨询，并履行向乙方 以及向客户的承诺。 5 、甲方负责派专人审核售房合同，及时收缴售房款。 可编辑修改