工程计价时间问题.docx

1、自招标文件开始发出至投标人提交投标文件截止之日不得少于20天。 2、澄清、修改。投标截止时间15天前，不足15天，相应推迟投标截止时间。 4、投标人认为招标控制价未按照，应在招标控制价公布后5天内向管理机构投诉。误差大于±3%时，责成改正。重新公布之日起至原投标截止期不足15天的应延长投标截止期。 5、投标有效期为60-90天，大型项目120天左右。投标保证金的有效期与投标有效期保持一致。 6、收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期≥3日。期满签发中标通知书。有异议，公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复。 7、招标人自确定中标人之日起15日内，向行政监督部门提交招标投标书面报告。 8、发包人工程接收证书颁发后28天内把履约保证金退还。 9、在投标有效期内，自中标通知书发出之日起30天内，订立书面合同。签订合同后5日内，退还投标保证金及银行同期存款利息。 10、招标的，提交投标文件的截止时间前的第28天作为基准日；不招标，施工合同签订前的第28天作为基准日。调整加工的基准日。 11、承包人应在收到发包人指令后的7天内，向发包人提交现场签证报告，发包人应在收到现场签证报告后的48小时内对报告内容进行核实，予以确认或提出修改意见。发包人在收到承包人现场签证报告后的48小时内未确认也未提出修改意见的，视为承包人提交的现场签证报告已被发包人认可。现场签证工作完成后的1天内，承包人计算价款，报送发包人确认后。 13、，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。发包人不预付，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，仍预付，承包人可在发出通知14天后停止施工。 （1）承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函(如有)后向发包人提交预付款支付申请。 （2）发包人应在收到支付申请的7天内进行核实后向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书后的7天内向承包人支付预付款。 （3）发包人没有按合同约定按时支付预付款的，承包人可催告发包人支付，发包人在预付款期满后的7天内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工。发包人应承担由此增加的费用和(或)延误的工期，并向承包人支付合理利润。 14、发包人应在预付款扣完后的14天内将预付款保函退还给承包人。 15、发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60 %，其余部分按照提前安排的原则进行分解，与进度款同期支付。 发包人没有按时支付安全文明施工费的，承包人可催告发包人支付；发包人在付款期满后的7天内仍未支付的，若发生安全事故，发包人应承担连带责任。 16、承包人约定期限内完成项目竣工结算编制工作。国有资金发包人，收到竣工结算文件后的约定期限内向承包人提出由工程造价咨询企业出具的竣工结算文件审核意见；非国有资金投资的建筑工程发包人，应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复，逾期未答复的，按照合同约定处理。承包人对发包人提出的工程造价咨询企业竣工结算审核意见有异议的，在接到该审核意见后一个月内，申请调解。 17、承包人应根据办理的竣工结算文件，向发包人提交竣工结算款支付申请。发包人应在收到竣工结算款支付申请后7天内予以核实，向承包人签发竣工结算支付证书。发包人签发竣工结算支付证书后的14天内，按照竣工结算支付证书列明的金额向承包人支付结算款。 发包人在收到承包人提交的竣工结算款支付申请后7天内不予核实，不向承包人签发竣工结算支付证书的，视为承包人的竣工结算款支付申请已被发包人认可；发包人应在收到承包人提交的竣工结算款支付申请7天后的14天内，按照承包人提交的竣工结算款支付申请列明的金额向承包人支付结算款。 发包人未支付竣工结算款的，承包人可催告发包人支付，并有权获得延迟支付的利息。发包人在竣工结算支付证书签发后或者在收到承包人提交的竣工结算款支付申请7天后的56天内仍未支付的，除法律另有规定外，承包人可与发包人协商将该工程折价，也可直接向人民法院申请将该工程依法拍卖。承包人就该工程折价或拍卖的价款优先受偿。 18、当发包人应扣的超过了应付，则承包人应在合同解除后的56天内将其差额退还。 19、发包人应在合同解除后28天内核实合同解除时承包人已完成的全部合同价款以及按施工进度计划已运至现场的材料和工程设备货款，按合同约定核算承包人应支付的违约金以及造成损失的索赔金额，并将结果通知承包人。发承包双方应在28天内予以确认或提出意见，并办理结算合同价款。如果发包人应扣的超过了应付额，则承包人应在合同解除后的56天内将其差额退还给发包人。 20、因发包人违约解除合同的，应支付的违约金以及造成损失或损害的索赔金额费用。该笔费用由承包人提出，发包人核实后与承包人协商确定后的7天