建筑项目成品保护方案（精选多篇）.docx

PAGE PAGE 1 成品保护施工方案 文件编号：Q／TBC·G0302·0420—2010 建设单位： 沈阳万科永达房地产开发有限公司 工程名称： 万科城六期施工总承包工程 施工单位：沈阳天北建筑安装工程公司第十二分公司 项目经理： 技术负责： 专业负责： 编制单位： 沈阳天北十二分万科城项目部 编制日期： 20**年4月20日 沈阳天北第十二分公司万科城项目部 会 签 栏 单位：沈阳天北建筑安装工程公司第十二分公司 工程名称 万科城6期 方案名称 成品保护 施工方案 施工日期 2010.4 工程负责人 朱万和 编制日期 2010.4 编制人 耿江宏 项目经理 意 见 年 月 日 签章 技术负责人 意 见 年 月 日 签章 安全负责人 意 见 年 月 日 签章 建设单位意见 年 月 日 签章 监 理 单 位 意 见 年 月 日 签章 按照本工程工期节点要求，必然有许多工序提前插入，且会与主体工程的施工进行交叉作业。所以工程在施工过程中，有些分项、分部工程可能会提前完成，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量，这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期； 更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。为此，本公司将认真做好以下成品保护工作: 一、防水工程 1、已施工好的防水层需及时采取保护措施，不得损坏，操作人员不得穿带钉子的鞋作业。 2、穿过地面，墙面等处的管根，地漏等不得碰损、变位。 3、地漏、排水口等处要保持畅通，施工中需采取保护措施。 4、涂膜防水层施工后，固化前不允许上人行走踩踏，以防止破坏涂膜防水层，造成渗漏。 5、防水层施工时，要注意保护门窗口、墙等成品，防止污染 二、屋面工程 1、在找平层、保温层上推小车时，要铺设脚手板，防止破坏找平层、保温层。 2、防水层施工中，操作人员不得穿带钉子的鞋作业。防水层上推小车时，支腿要用麻袋包扎，防止将防水层刮破。 3、穿过屋面、地面、墙面等处的管根，要加强保护，防止移位。 4、地漏排水口等处保持畅通，施工中加强保护。 5、水落斗、水落管要轻拿轻放，防止损坏。 三、楼地面工程 1、施工操作时要保护已做完的工程项目，门框要加防护，避免推车时损坏门框及墙面口角。 2、施工时保护好各种管线（浇筑砼前用?12钢筋做支架保护管线），设备及预埋件不得损坏。 3、施工时保护好地漏，出水口等部位，需做好临时堵口，以免灌入砂浆造成堵塞。 4、施工后的地面不准再剔凿孔洞、禁止在地面上和灰等有污染性的施工，必须施工的要有相应的防护措施。 5、楼梯踏步施工完后，要加防护，以保护棱角不被损坏。 6、地面完成后，总包单位需铺设密目安全网浇水养生，同时设专人看护，如发现其他单位人员破坏成品，由监理进行处罚 四、装饰工程 1、抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实，塑钢门窗框安装前要由门窗厂家粘贴保护膜，应采取塑料布等物品包裹底框等措施防止砂浆等杂物落入窗框内，填缝砂浆应及时清理，以防污染门窗框。 2、已安装完毕的进户门门框底框制作U形木盒保护，防止施工中碰坏、划伤门框。门扇必须由总包单位用苯板包裹门扇，防止施工中碰坏、划伤门扇。 3、各层抹灰在凝结前应防止暴晒、快干、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。 4、经常行人处的口角、墙面要做多层板护角等加强保护，防止推小车或搬运东西时碰坏口角、墙面，严禁踩蹬窗台、窗框，防止损坏。 5、拆立脚手架时，严禁碰撞门窗，墙面和口角及栏杆百叶。 6、要保护好预埋件、卫生洁具、电气设备、玻璃等防止损坏；电线槽盒（用苯板填塞密实后用胶带密封）、地漏、水暖设备、预留洞等不要堵死。 7、已完活的楼地面上不得进行拌灰等作业。 8、楼梯踏步施工完后，用多层板做护角保护，防止损坏棱角等。 9、门扇安好后，不得在室内再使用手推车。 五、采暖工程成品保护 1.在地热管道施工完毕后，未进行混凝土地面施工的房间，禁止其他专业在此房间地面上进行交叉施工。 2.任何人不得直接踩踏、锤击施工完毕的地热管，材料、人员通过时要搭设临时通道。 3.地热管道施工完毕，应在二天内进行混凝土地面施工。 4.当混凝土施工完毕，短时间内严禁在地面人员走动、压重物。 5.严禁在施工完毕地面上打洞、钉钉子、生火(高温作业)。 六、精装修成品保护 （一）