砌体及抹灰常见质量通病及防治措施知识讲解.pdfVIP

砌体常见质量通病及防治措施 （一）砖缝砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良 1.现 象： 砌体水平灰缝饱满度低于 80％，竖缝出现瞎缝。砖在砌筑前未浇水湿润，干砖上墙，或铺 灰长度过长，致使砂浆与砖粘结不良。 2.原因分析 (1)低强度等级的砂浆，如使用水泥砂浆，因水泥砂浆和易性差，砌筑时挤浆费劲，操作者 用大铲或瓦刀铺刮砂浆后，使底灰产生空穴，砂浆不饱满。 (2)用干砖砌墙，使砂浆早期脱水而降低强度，且与砖的粘结力下降，而干砖表面的粉屑又 起了隔离作用，减弱了砖与砂浆层的粘结。 (3).用铺浆法砌筑，有时因铺浆过长，砌筑速度跟不上，砂浆中的水分被底砖吸收，使砌上 的砖层与砂浆失去粘结。 3.预防措施 (1)改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满度和提高粘结强度的关键。 (2)改进砌筑方法，不宜采用铺浆法或摆砖砌筑，应推广：“三一砌砖法”即使用大铲，一块 砖、一铲灰。一挤揉的砌筑方法。 (3)当采用铺浆法砌筑时，必须控制铺浆的长度，一般气温情况下不得超过750 ㎜，当施工 气温超过30℃时，不得超过500㎜。 (4)煤矸石砌块严禁浇水，砌块含水率应控制在15％以内，并进行干砌。 （二）墙体留槎形式不符合规定，接槎不严 1.现 象： 砌筑时不按规定规范执行，随意留直槎，且多留阴槎，槎口部位用砖渣填砌，留槎部位接槎 砂浆不严，灰缝不顺直，使墙体拉结性能严重削弱。 2.原因分析 (1)操作人员对留槎形式与抗震性能的关系缺乏认识，习惯于留直槎，认为留斜槎费事，技 术要求高，不如留直槎方便，而且多数留阴槎。 (2)施工组织不当，造成留槎过多。由于重视不够，留直槎时，漏放拉结筋。 (3)后砌120mm墙留置的阳槎不正不直，接槎时由于咬槎深度较大，使接槎砖上部灰缝不易 塞严。 3.预防措施 (1)在安排施工组织计划时，对施工留槎应作统一考虑。外墙大角尽量做到同步砌筑不留槎， 以增强墙体的整体性。纵横墙交接处，有条件时尽量安排同步砌筑。 (2)当留斜槎确有困难时，应留引出墙面120mm的直槎，并按规定设拉结筋，使咬槎砖缝便 于接砌，以保证接槎质量，增强墙体的整体性。 （三）砌体裂缝防治措施 1.现象与原因： 由于填充墙体不均匀下沉和温度变化的影响，常使填充墙表面、墙体与框架梁交接处产生一 些不同性质的裂缝。对于墙体因墙体下沉和温度变化引起的裂缝，必须高度重视，一旦裂缝 出现，有可能导致墙体的倒塌破坏，后果相当严重。 2.预控措施 （1）底层窗台在窗台标高处设置钢筋混凝土板带，板带的混凝土强度等级不应小于C20， 厚度不小于80mm，纵向配筋不宜少于3Ø8mm，嵌入窗间墙内不小于600mm；房屋两端顶 层砌体沿高度方向应设置间隔不大于500mm的配筋砌体，或墙体内适当增设构造柱。 （2 ）混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等轻质墙体，应增设间距不大于3m 的构 造柱，每层墙高的中部增设厚度为12Omm 与墙体同宽的钢筋砼混凝土腰梁，砌体无约束的 端部必须增设构造柱，预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。 （3 ）顶层砌筑砂浆的强度等级不应低于Mb7.5 。 （4 ）钢筋砼阳台栏板、扶手钢筋必须与结构墙体有可靠拉结措施，拉结筋必须予埋；金属 栏杆、扶手，必须与结构墙体有可靠的锚固措施。 （5 ）门垛或窗间墙小于360mm 时必须采用钢筋混凝土浇筑。 （6 ）内外墙体与砼柱、梁交接处，用 1mm 厚钢板网搭接宽度≥200mm （网眼尺寸不小于 10mm×10mm）；抹灰或耐碱玻璃纤维网格布聚合物砂浆加强带进行处理，加强带与各基体 的搭接宽度不应小于150mm。顶层粉刷砂浆中宜掺入抗裂纤维。 （7 ）采用专用砂浆。 （8 ）砌筑砂浆应采用中砂，严禁使用细砂和混合粉。 （9 ）砌体应灰缝饱满密实、组砌方法正确、接槎规范、拉接筋敷设符合要求（砌体质量控 制等级为B 级）。 （10）砌筑砂浆应随拌随用，严禁在砌筑现场加水二次拌制。 （11）填充墙每次砌筑高度不应超过1.2m，待前次砂浆终凝后，再继续砌筑，一日砌筑高 度不宜大于1.8 m。填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有30～80mm 的空隙，至少间隔10 天后用细石混凝土加膨胀剂塞实。 （12）砌体结构砌筑完成后宜30d 后再抹灰，并不得少于20d 。 （13）框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。 （14）填充墙与框架柱交接处，应用20mm ×20mm 木条预先留缝，在加贴网片前取出木条 浇水湿润，干燥后再用1：3 膨胀水泥砂浆嵌实。 （15）当门窗洞口上至梁底距离小于200mm 时